广州47万元二手房房源

今天给大家分享广州47万元二手房房源，其中也会对广州二手房多少钱的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、二手房108平,47万,到手需要多少钱
• 2、...是有两证的集资联建二手房,139.5平方,47万元,过户费大概是多少钱?谢...
• 3、我购买了一套面积184的二手房,总房价47万元,想请朋友们帮忙给算一下要...
• 4、现在上海二手房,降多少才能卖掉
• 5、最高1900万,高新区2023年二手房市场数据!(年终系列盘点)
• 6、合肥二手房78平,47万,中介费需要付多少,其他费用是多少?

二手房108平,47万,到手需要多少钱

1、按房产证不满二年算，过户税约4万元。到手即47万加4万等于51万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

2、如果你是首套房的话，可以享受30%首付，就是470000X30%=141000元，需贷款329000元。首套房商业贷款享受基础利率5折优惠，按目前的基础利率计算，你贷款329000元，贷款期15年的话，每月应还款2630元，15年总利息为144400元。

3、首付多少银行是这样规定的---最多按照房屋的评估价的70%，47万的二手房评估价基本差不多40万一般情况能贷28万。你最少首付差不多20万。

...是有两证的集资联建二手房,139.5平方,47万元,过户费大概是多少钱?谢...

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

我购买了一套面积184的二手房,总房价47万元,想请朋友们帮忙给算一下要...

按照标准来算，这套二手房还要缴总房款3%的契税、6%的营业税，两样税加起来是88万元。再加上 8万元的个税，这套房子的累计交易税费已经达到了188万元，相当于总房款80万元的16%。按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。

您好，您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000，6000减去2646等于3354，3354除以452等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。

某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一***价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年应付房款为5000元与上一年剩余欠款的利息之和。

买房子贷款利率是多少？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%。

现在上海二手房,降多少才能卖掉

上海二手房价格价（徐汇区）上海二手房价格价（徐汇区）对于上海二手房的价格，很多小伙伴都不是非常了解，下面我们就来说一说上海二手房价格价（徐汇区）方面的相关问题。

因此，目前看到的房源数量减少，但这并不意味着上海的二手房无法出售。实际上，房源核验流程标准的细化旨在提高二手房交易的效率。

据澎湃新闻不完全统计，在住建部明确调控不力坚决问责后，截至目前，已有上海、绍兴、合肥、无锡、济南、广州、武汉、东莞、金华、杭州、北京、成都、衢州、惠州、义乌、泉州、大连、银川、合肥、温州、海口、西安等地纷纷加码调控。

上海二手房市场的首付比例 根据上海市住房城乡建设和管理委员会发布的规定，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果您要购买一套100万元的二手房，首付至少需要30万元。当然，这只是最低标准，实际上，很多房产中介和银行都会要求购房者提供更高的首付比例，以降低风险。

最高1900万,高新区2023年二手房市场数据!(年终系列盘点)

年高新区二手房市场年终盘点：数据揭示市场动态让我们聚焦于2023年高新区的二手房市场，作为新房供应较少的区域，它已步入存量房市场的新阶段，主要项目如玖峯汇、星遇光年和新华城国际公寓（享有70年产权）备受瞩目。

具体到各个区域： 在二手房市场上，中尚府等五套新房源在滨湖区的12月，成交价超过3万的房源仅占13套，占比仅为7%。政务区成交68套，与上月相比下滑266%，高端市场的活跃度有所降低，如保利香槟国际的成交表现突出，单价达到07万。

我们抓取的CSV文件中，包含了16028套珍贵的二手房数据，截至4月13日，涵盖了各区域的详细情况。其中，3室2厅的房源数量最多，但存在显著的区域分布不均——江岸区、东湖高新技术区和洪山区的房源供应量尤为丰富，而江夏区和青山区相对较少。

武汉东湖高新区的关山学区，曾是二手房市场的风向标，然而随着房地产市场的波动，其地位似乎有所下滑。2021年的神盘保利时代曾上演业主抱团涨价的戏码，然而如今，调控政策与学区变动共同影响着市场行情。尽管万科红郡依然是挂牌价的高端小区，但其均价已呈现下滑趋势。

与此同时，西安核心区域一二手房价格倒挂严重。据有关机构统计，近期西安出现了5个“千人摇”楼盘，1个“万人摇”楼盘，如位于高新区核心地段的天地源·丹轩坊项目，备案价6万元/平方米，但该项目二手房价格却炒到了7万元/平方米，最终出现了数万人摇360余套房子的情况。 “目前西安楼市处于调整通道。

合肥二手房78平,47万,中介费需要付多少,其他费用是多少?

合肥好居网只收交易佣金2800元，其他的收一个0.4%的评估费，大概三四千元，走传统的中介整体交易下来大概要交付2万元左右的费用。

二手房交易中介费收取标准是：房产交易额100万元以上的按0.5％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取。

中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1．25％；50万以上的0．875％；100万的0．5％；200以上的0．325％。

若是公积金贷款（含组合贷款），则买方需向评估公司支付评估价0.1%（800元封顶）的评估费及向产权登记中心支付80元/户的抵押登记费；若是商业贷款，则买方不需支付评估费及抵押登记费。其中，抵押登记费为买方先缴费，报销后再退费。

对购房者来说，购房买卖双方各收取5%中介费，一般来说不利于购房者。因为这意味着购房者需要支付更高的房屋成交价格，以便支付中介费用。而且，在购房者和卖方双方收取中介费用的情况下，购房者可能会遭受更大的损失，因为卖方在谈判中可能会要求更高的房价，以支付中介费用。

关于广州47万元二手房房源，以及广州二手房多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。