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个人房源上海买房

文章阐述了关于个人房源上海买房，以及个人在上海买房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、安居客，对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。只不过相对而言骗子少了一点点。这类网站更倾向于买卖，既然骗子少了房源数量也就受到了影响。

2、房源的发布应该是很多人比较棘手的问题，更多的是对于发布房源的源头比较迷茫。现在全房源的发布网络平台还是很多的，这就是需要我们自己花时间去发布了。好多的房源平台都会有个人房源发布的板块，也有一部分买家自然也是喜欢找一些个人房源的。

（图片来源网络，侵删）

3、大多数上海租房渠道对租房信息都有整理归类，例如在有些机构，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。所以，在租房渠道上在寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东，并联系上房东。

上海买房黄浦区、浦东新区和静安区较好。黄浦区黄浦区是上海的经济中心，这里集中了大量的商业、文化和***设施。作为历史悠久的市区，黄浦区拥有许多经典建筑和历史遗迹。此外，黄浦区的交通非常便利，公共设施完善。对于寻求便利生活和高品质居住环境的购房者来说，黄浦区是一个理想的选择。

选择购房区域时，地理位置是关键因素，它直接影响到日常通勤的成本和时间。若不特别强调通勤便利性，推荐考虑浦东新区。该区域经过精心规划，展现出既现代又舒适的生活环境，同时保持了良好的空气质量。浦东新区的居民整体素质较高，生活在此地，您将能享受到高品质的生活体验。

（图片来源网络，侵删）

因为商店、学校等配套设施尚未完全成熟。夜晚可能会显得较为宁静，但随着时间推移，生活配套将逐渐完善，尤其是靠近嘉定城区的区域，预计将有较大的升值潜力。南翔地区的房价相对较高，可能不适合预算有限的购房者。安亭和江桥地区较为偏远，可能不太适合追求便捷城市生活的购房者。

松江区位于上海市西南部，拥有“上海之根”的美誉，具有丰富的历史文化底蕴。该区地处黄浦江上游，与闵行区、奉贤区相邻，南接金山区，西连青浦区，北界青浦区。松江区总面积6064平方千米，南北长约24千米，东西宽约25千米。

外地人口（中国国籍）在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证.外地人在上海买房需要提供户口本和身份证（这个一般都有）。

外地人在上海买房要什么条件购房者必须已婚，已婚人士需要提供结婚证或者婚姻证明材料。要求购房者在上海本地无房，并提供无房证明。提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

外地人在上海买房条件：居住证不满三年的征收房产税、首次购房证明、高层次人才暂免征收房产税、居住证满三年并在本市工作生活的购房人暂免征收房产税。

夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍。首套房产证可由非上海户籍的个人单独购买，但需提供5年社保或5年个税。购买两套房产证必须是上海户籍，否则限购。五年社保或者五年个税，就是说不算签合同的那个月，估计63个月正常缴纳60个月的社保或者个税。

建议可以使用以下几个软件或网站：链家、贝壳找房、安居客和58同城。链家和贝壳找房都是比较专业的房产中介公司，它们提供的房源信息比较真实可靠，同时也有较多的房源选择。这些平台上的房屋信息经过审核，有一定的保障，而且它们也有线下门店，可以提供更加全方位的服务。

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Airbnb这么多年来一直专注做一件事情，就是为世界各地有空余房间出租的租房者和有需求的旅行者牵线搭桥。而且Airbnb目前已经对酒店行业产生了冲击，有些人开始把酒店业下滑的锅甩给Airbnb。

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