宜宾长宁最新二手房房源

简述信息一览：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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算过户费用应该是按评估价值计算的，如果按29万算就是下面这些费用。

一般二手房中介费是多少？分为口头咨询费和书面谘询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

元/月，贷款10年月供：2731 元，贷款15年月供：20*** 元，贷款20年月供：1796 元，贷款25年月供是：1627 元如果你有住房公积金对方的话建议选择混合贷会更便宜一点宜宾是个好地方现在房价再涨现在入手一定赚。就是不知道你的具***置，不过宜宾每个县之间的路都挺好到成都也近。

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