沈阳性价比高的二手房房源

接下来为大家讲解沈阳性价比高的二手房房源，以及沈阳二手房推荐涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、沈阳哪里买房子比较好
• 2、沈阳二手房首付多少?哪个位置好出租?
• 3、沈阳100万左右买哪里的精装房最好啊?(近期买房后采纳给分)
• 4、我想在沈阳买房子哪个区的房价便宜
• 5、沈阳二手房价格
• 6、沈阳有哪些性价比高的度假别墅?

沈阳哪里买房子比较好

1、在沈阳北站上班买沈阳新城市广场房子好一点。新城市广场由杭州滨江房产集团有限公司建成；楼栋总数2栋，共计房屋856户。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，物业费用05至1元/平米/月。

2、沈阳各区中，卖房市场较为活跃的区域是和平区、皇姑区以及沈河区。和平区作为沈阳市的政治、经济和文化中心，拥有众多高端住宅和商业地产项目，吸引了大量购房者关注。皇姑区地理位置优越，教育资源丰富，成为许多家庭追求的理想居住区域。

3、值得买。区位优势：沈阳铁西经济开发区地处沈阳市中心，交通便利，与周边城区相连。这一地理位置使得该区域成为商业和经济活动的热点。购买房产在这样一个重要的商业区域，将带来诸多便利和机遇。发展潜力：作为一个专门设立的经济开发区，铁西经济开发区享有***支持和特殊政策优惠。

4、北皇姑，这个板块比较推荐，毕竟地段不差，有学区，投资建议选小三房以上的户型。沈阳购房的限购政策有哪些各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

5、我感觉沈北新区那边好，那边有个叫做沈阳越秀珑御山的小区，性价比还是比较高的，你可以了解一下，靠近沈阳唯一一个AAAAA级风景区——棋盘山，环境自然也不用我多说除了棋盘山还有鸟岛、世博园两个旅游景点，真心不错。

沈阳二手房首付多少?哪个位置好出租?

1、在沈阳购买二手房，如果房龄是十年以内的二手房的话，首付最低不能低于30%，如果是房龄十年以上，二十五年以内的二手房的话，首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年，房龄超过25年或列入***范围的住房不在公积金贷款范围内。

2、沈阳二手房首付比例：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

3、购买二套房，最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

4、沈阳二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%（首付不低于40%），房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%（产值不低于50%）。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。

5、万的首期你最多是买到43万多一点的房子。现在首付比例最低是3成。其实按照以前比较松的管理，是可以贷的多一点，但是现在收紧了，3成首付这个数字不能再低了。银行是这样算能给你贷多少钱的。它会评估你的房子现在的价值，再按评估价的七成贷给你。而评估价一般都比市场价要低。

沈阳100万左右买哪里的精装房最好啊?(近期买房后***纳给分)

万科金域蓝湾，也在浑南，精装的，大概100万多一些。如果预算只有100万。可以选万科魅力之城，在松山路附近，相比前两个交通要远一些，但如果在北部工作的话，正合适。园区成熟，现房。精装产品U5，标准层145平总价70万左右。顶层100万以上，可以选一层，差不多100万左右。赠花园。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

买房费用一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

因此如果是贷款的话，首付款精装房要比毛坯房支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。所以，购房者要做好预算。入住时间不同毛坯房交房后，需要有个装修的过程。需要设计、选材、施工、买家具家电、放味儿等一系列过程之后才能入住。

精装房有哪些能改的地方？①墙面 一般精装房的墙面都是极简的白色，几乎有8成买了精装房的人，都会选择给墙面刷个颜色、或是贴上墙纸墙布之类的，这样不需要太大改动，就能提升空间的档次感。▲墙面简陋，可以翻新。②房门、木地板 开发商标配的房门与木地板的颜色是统一的。

我想在沈阳买房子哪个区的房价便宜

最便宜的应该是沈北新区了，价格都在2000+左右 浑南，苏家屯，也有比较便宜的，也有贵的。3000-5000左右的就是大东啊，皇姑和于洪，东陵可能会便宜一点，但也少不到哪去。比较贵的就是和平和沈河拉。

最近沈阳的房价又涨了，以前都说铁西和浑南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市区的地方均价还是在4800-5000左右。前几天我朋友在皇姑区的长客总站附近的世博买的房子。卖的最贵的户型。3千多一平，是我认为比较便宜的了，离那不远的吉祥附近的锦联左岸的房子一期均价都还在4800左右。

市中心的当然偏贵。6000以上。稍微偏远一点要3200以上 在远的2200也有。。但那一般交通都不是很方便了。看你想买什么区了。最便宜的应该是沈北新区了，价格都在2000+左右 浑南，苏家屯，也有比较便宜的，也有贵的。3000-5000左右的就是大东啊，皇姑和于洪，东陵可能会便宜一点，但也少不到哪去。

沈阳二手房价格

沈阳二手房11月参考均价9604元/㎡，现有二手房房源5328套，房天下沈阳二手房网为您提供快速全面的二手房信息及新发布二手房价格，为您创造舒适的二手房购房体验。

一般来说，在二环以内的房子价格都要在2500以上，平均价格大概3000左右。而且二手房现在的价格基本上和新房没太大区别，除非是特别老一些的房子。

沈阳万达公寓还会涨价，沈阳市铁西万达广场公寓在2022年12月二手房均价价格6187元/㎡，比上月上涨52%，未来还会继续涨价，因此沈阳万达公寓还会涨价。

一环内你是不要想了，二环也难买到，道义的大学城你可以去看看二手房。大东的陶瓷城价格便宜，二手房普遍在2800上下。

沈阳60平米二手房翻新大概多少钱；沈阳二手房翻新（全包）按装修标准的价格是 。。如果要高档的二手房翻新精装修，需要用 1900-2000/平方装修。（15-12万）如果是大众化的二手房翻新装修，需要 1500-1600元/平方，属一般精装修。

沈阳有哪些性价比高的度假别墅?

1、沈阳附近的山林别墅 如果喜欢靠近山林的环境，可以选择位于沈阳东部山区的度假别墅。这些别墅多位于森林公园或者山区度假村内，周围环境清幽，空气新鲜。别墅内部装修豪华，设施齐全，适合家庭或团体出游时选择。沈阳北陵公园附近的民宿 北陵公园是沈阳著名的旅游景点，附近有一些风格独特的民宿。

2、沈阳植物园附近的度假别墅：沈阳植物园是东北地区最大的植物园，周边有一些度假别墅供游客入住。这些别墅环境优美，设施完善，适合家庭度假或朋友聚会。总之，沈阳的特色民宿丰富多样，既有历史悠久的老洋房，也有充满艺术气息的创意民宿；既有地道的东北农家乐，也有适合年轻人的青年旅社。

3、沈阳森林小屋民宿 如果你喜欢大自然，可以选择位于沈阳郊区的森林小屋民宿。这些小屋通常被树木环绕，空气清新，环境宁静。小屋内部装修精致，配备了现代化的生活设施，非常适合家庭或朋友小聚。沈阳文艺复古民宿 对于追求文艺气息的旅行者，沈阳也有不少复古风格的民宿。

4、沈阳世博园豪华别墅民宿 对于追求高端住宿体验的家庭，这家豪华别墅民宿是一个理想的选择。别墅内部装修豪华，配备了全套的家电设备和智能家居系统，提供了极致的舒适体验。别墅还拥有私家花园和泳池，让家庭成员可以在私密的空间内享受休闲时光。

5、沈阳森林动物园度假村：位于沈阳市东北部，是一个集动物观赏、休闲***和度假住宿为一体的综合性度假村。这里有广阔的绿地和湖泊，可以与各种珍稀动物近距离接触，同时还有高尔夫球场、温泉等设施，适合全家人度假。沈阳棋盘山度假村：位于沈阳市西南部，是一个以山水风光为主题的度假村。

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