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临沂个人急售二手房

简述信息一览：

1、河东相公镇北京东路属于市***规划赔偿标准沿街楼一楼2600一平，二层2200一平。

2、河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。补偿标准：区片价：86000元/亩；基本农田：103200元/亩；建设用地：86000元/亩；未利用地：68800元/亩。三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。

（图片来源网络，侵删）

3、山东临沂河东北京东路沿街楼一层2600一平，二层2200一平。相公，汤河镇都是这个价。其他的850一平，瓦房还低。

4、山东省有明确的规定，就是按照周边新建同用途商品房的市场价补偿。

5、是。根据查询临沂人民******得知，御景东方位于河东区北京东路与孝友路交汇西南侧，靠近滨河大道，是三官庙***的居民还建社区。

（图片来源网络，侵删）

6、个。河东区九曲街道尤家斜坊社区，范古墩社区，耿家斜坊社区，朱家斜坊社区，陶然东路北至北京东路，南至凤仪街。用途公路用地。其余14块分别用于科教用地，住宅用地以及公共设施用地。

二手房买卖交易税费都有哪些二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。

二手房交易税费预算表（一）二手过户费用收费项目收费标准备注收费部门评估价108万计二手契税楼价*5% 1）建筑面积144㎡或套内面积120M2以下；2）单价4600元/㎡（含4600元/㎡）；3）以下容积率大于１.0的。

第一项是交易服务费，每平方米5元，买家支付50%的佣金。第二项是契约印花税，按转让房产交易价格的0.05%交纳。第三项是契税，按实际交易价格的5%计算。第四项是权证的印花税，每册5元。第五项是注册费用，若房子为私人所有，每套100元。

个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。

印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税，兼有行为税性质，因此印花税缴纳涵盖范围较广，不仅二手房交易需要缴纳，其他所有房产交易均需要缴纳。石家庄市区内房产交易印花税将已经开始征收。为了方便交易，税务部门将房产交易印花税征税范围划分为三种。第一，购销合同。

由于现在二手房市场是典型的卖方市场，卖方在交易中起到主导作用，卖方的交易税费都让买方承担，因此，卖方的买房成本包含很多内容，需要买方计算全面，以免超出自己的预算。因此，了解与购房相关的费用支出是非常有必要的。

临沂公租房及租赁补贴申请流程一览申请人提出申请申请表包括：《临沂市住房保障申请家庭收入及财产申报表》；《临沂市住房保障申请家庭承诺书》；《临沂市市区公共租赁住房保障资格申请认定书》；《临沂市市区住房保障申请家庭收入及财产核定委托书》；《临沂市公共租赁住房单位申请表》。

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

《公共租赁住房申请表》；身份证或户口薄复印件；工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；住房情况证明；其他需要提供的材料。

申请对象临沂市区中低收入家庭、新就业及外来务工人员等住房困难人群。申请时间申请人提交相关资料报送至户籍所在区的街道办事处，各街道办事处于每季度首月20日前汇总统计上季度受理情况，工作启动时间为2022年6月14日。

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