清丰房屋出租信息平台

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简述信息一览：

• 1、一个户主能有二个房产证吗?

一个户主能有二个房产证吗?

1、一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

2、不可以。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。

4、一般来说不可以。另外，如是抵押之类的话，会是房产证和他项权证。然后，在几年前因国家限面积开发，不超90平，一些超过90平的房子会拆成两套，有两个房产证。就是客厅主卧一个证，次卧卫生间一个证。那是10年前政策导致的产物。还有，去年以前一套房子有一个土地证，一个房产证。

5、不可以。农村—个户主只能有一个房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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