4万急售二手房房源有哪些

本篇文章给大家分享4万急售二手房房源，以及4万急售二手房房源有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、杭州5月市区二手房价格多少,首付三成最少要准备多少钱
• 2、买房,二手房要比售楼部便宜4万块,纠结是买二手还是一手
• 3、4万多的单价买福田的二手房好还是买坪山好?
• 4、链家二手房中介费
• 5、二手房28万砍价4万正常吗

杭州5月市区二手房价格多少,首付三成最少要准备多少钱

1、新房房价：25057元/平米，2%↑二手房房价：25452元/平米，0.5%↓5月杭州主城区二手房价格上城区50673元/平米下城区52312元/平米西湖区32160元/平米拱墅区36991元/平米滨江区36564元/平米如果是买一套80平小户型首付3成来算的话，首付大概80多万，加上税费，至少准备90万吧。

2、成首付12万如果是拿证满5年的房子税费应该是不到一万，中介费各地情况不同，知名中介比较安全，只要付他们的中介费就是了，其他要他们办就是了。无不良记录应该没问题。可以。

3、－56＝44万，这是您的首付款 此外，您至少需要准备100×5％（或者3％）＝5W（或者3W）的契税（3％契税的征收标准您知道吧？）这样算下来，您至少需要准备将近50万左右的钱来付最初的费用。欢迎来电探讨：01062567099－806，我是个专业房产经纪人。

买房,二手房要比售楼部便宜4万块,纠结是买二手还是一手

1、买二手。选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租出去。房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看的出来。

2、你好，买一手房划算还是二手房划算，要看房子的地段以及价格，如果二手房比较便宜的话，买二手房也是个好的选择，你可以根据实际情况进行决定。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。

3、在房屋总价相同的情况下，二手房的净首付，要比新房高出不少；而二手房的交易税费也一直是比较高的。买房费用支出方面，新房比二手房高出不少。1交易流程 新房是买房人同开发商进行交易，很多时候，置业顾问会帮买房人办理一些事项，交易流程比较简单。

4万多的单价买福田的二手房好还是买坪山好?

1、万多单价，福田、坪山各有优劣，区域对比只是大方向，购房者还要细化到具体楼盘和配套对比，根据家庭需求来综合考虑。福田的地段和公共配套比较齐全，而且交通便利，离商务区近，出租的租金收益高。但是福田单价4万多的只能买到老旧大厦物业，户型使用率不高，没小区、车位紧张，周边面貌成熟很难期待改变。

2、深圳的福田区也是一个价格比较便宜的区，福田区的房价比深圳的其他区都要低，而且福田区的房屋质量也比较高，是深圳最受欢迎的区之一。总之，深圳的房价有很大的差异，南山区、宝安区、龙岗区和福田区的房价都比较便宜，是深圳最受欢迎的区之一。

3、投资者的资金状况和预期回报时间也是重要因素。对于有大额资金（1000万以上）的投资者，尽管关外的单位资金回报率可能更高，但由于名额限制和南山、福田新二手房价格倒挂的现状，可以考虑在这些区域投资新房。如果有足够预算，购买一套公寓也是一个选项。

4、这个问题并不是非常好首先得明确的是，是否有自住的需求，或者说，有多大程度的自住需求。其次得明确的是，考虑的投入资金和期望回报时间。如果是大笔资金的投入，即1000万+，虽然单位资金回报率可能不如关外，但考虑到名额有限，且目前南山、福田新二手房倒挂严重，可考虑南山福田的新房。

链家二手房中介费

1、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的2%作为中介费。

2、链家二手房中介费通常为房屋成交价的2%左右。链家作为国内知名的房产中介品牌，其二手房中介费标准在行业内具有一定的代表性。链家的中介费一般按照房屋成交价的百分比来收取，这个百分比通常是2%左右。也就是说，如果一套二手房的成交价为100万元，那么链家的中介费就是2万元。

3、二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%；二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%；二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%；二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%；二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。

二手房28万砍价4万正常吗

1、安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，因为具体的砍价幅度取决于多个因素，包括房屋的总价、砍价的策略、卖方的意愿等等。一般来说，如果卖方急着出手，可能会给出比较大的折扣，而如果卖方不急着出手，可能会对价格进行一定的坚守。

2、二手房砍价能砍十万吗 二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。

3、二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。

4、买二手房能砍价下来10%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

5、可以。根据查询楼盘网***显示，二手房可以砍价，具体可以砍多少价不固定，可以便宜几万，受到房东出售意愿和急迫程度等影响，因此42万二手房可以谈到40万。

6、该砍价并没有一个固定的答案。每个房子的价格、位置、装修、市场情况等因素都不同，砍价的空间也会有所不同。砍价的成功也取决于砍价者的技巧和谈判能力。二手房砍价空间在3%~5%左右是比较常见的。但这并不意味着每个房子都能砍这么多，具体还需要看房子的实际情况和市场行情。

关于4万急售二手房房源，以及4万急售二手房房源有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。