公寓房源和个人房源的区别
文章阐述了关于公寓房源和个人房源的区别，以及公寓房源和个人房源的区别是什么的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
酒店和短租公寓有区别吗
1、短租与住酒店的区别一：房源不同 首先是房子提供者有差别。提供短租房源的有很多，有中介公司，也有个人房主，也可能是专门从事短租的企业。而酒店一般都是企业经营的，例如很多连锁酒店。其次，短租和酒店的户型不同。酒店一般都是按照固定的设计，通常只配套有卧室和洗手间。
2、同时，短租公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，自由自在，感受到的是一种家的温馨舒适。短租公寓的特点短租公寓拥有房屋种类多样、装修成本小、拎包入住、商业及住宅产权并存等特点。
3、当然有区别了，酒店就是适合暂住几天，如果是住的事件稍微长一点，就不方便也不划算了，不能自己洗衣做饭。但是短租公寓就不一样了，就像我之前订的寓米的短租公寓，不止可以享受酒店式的服务，还能自己洗衣做饭，特别方便。
4、可以这么说吧，相同价位的短租房的空间，设施设备肯定比酒店来的好，就比如200元的价位，大部分酒店也就20㎡左右，但是短租房可能就有30㎡甚至更大，而且短租房都配有沙发，茶几，厨房用具等等，如果是酒店要达到这种配置肯定得是高星级酒店，而且正常酒店是不配套厨房用具。
5、酒店式公寓是住宅。酒店就是酒店。酒店有档次。分星级。而公寓不分星级。 短租公寓比较家庭化， 可以洗衣做饭呢。而且短租价格会比较便宜。
酒店式公寓商业性质和住宅性质的区别
概念上的不同 我们通常说的公寓房，一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称，而商住房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的，而且也包括了商住房。
产权年限不同：公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而住宅是70年产权；税费不同：住宅契税只需交纳总房价的5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税；落户政策不同：住宅房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户。
商住楼：是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。产权上的区别 公寓：根据公寓类型不同产权年限也不同。居住型公寓的产权年限为70年，商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。
住宅和商务公寓的区别：产权年限 公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于商品房，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。
产权问题 住宅的产权年限为70年。而很多人认为公寓的产权年限为40年，其实，公寓的产权年限根据类别分为了不同期限。商务型公寓根据用地性质产权为40年到50年，而酒店式公寓的产权只有40年，居住型公寓的产权年限和住宅一样为70年。
南京租房个人发布价格和中介发布价格差距这么那么大啊???
1、有时候，一些信息网站上的房源价格超级低，可能是不正常的现象。有可能是骗子发的，也有可能是中介为了吸引用户发的。属于虚假房源。建议你上一些好点的平台找，如看房网，房源都是真房源，小区质量也比较高。
2、房源的价格，其实是看位置、地段、装修等因素综合决定的。中介一般做的是小区房，小区的质量较好，所以价格一般会比较贵。个人发的一般是房东自己发的，村中村比较多一些，那些房源质量稍微差一点，但是价格比较低。
3、合租房，阳面，价格在600左右。主卧700左右。阴面应该是500左右。这个价格是我住在南航揽翠宛小区时了解的。是近期价格。托乐嘉小区的租金相对比这个要高一点。而且租的房子肯定要比揽翠宛的小，以前我朋友在托乐嘉小区里住过，我去看过的。
4、所以说 中介的房源比个人的要便宜 另外 建议找房子还是通过中介公司 如果你在比较大的城市的话 因为 现在真假难辨 很多个人的证件 合同其实都是毫无法律效应的 也许会出现一房多组 乱加房租 等等麻烦 但是通过中介公司基本上就不会出现这种情况 当然 你要付中介费。
5、或者租掉了，或者房东不租了，再让你选择其他的，当然价格就不会这样了，你要是不满意其他的，你就慢慢等吧，反正说包你租到，时间就不知道拖多久了。不要相信这样的骗子中介，宁愿付那种成交后半个月房租作为中介费的那种，这种看起来交的费用相对较低，实际都是骗人的。
6、这种房源在出租房中比较常见，且大多以合租房为主，市场需求也较大。500元以下：500元以下的房源多集中在江宁、栖霞等离市区较远的地带。比如江宁区岔路口的金盛花园一套面积65平方米，简单装修设施较齐全的住宅现在每月租金大概在500元。从各个房产中介公司来看，500元以下的两室套房源非常少。
长租房公寓租金价格高的原因是什么
长租房公寓租金价格高的原因是什么长租公寓的租金普遍要比周边同类型个人房源租金高二成。而长租公寓的高租金，在一定程度上与其白领客群定位有很大关系。从租户的角度来看，月收入在5万元以上者，对公寓租金价格的敏感度实际并不高。
而长租公寓的高租金，在一定程度上与其白领客群定位有很大关系。从租户的角度来看，月收入在5万元以上者，对公寓租金价格的敏感度实际并不高。因此长租公寓的整体租金较同类出租房屋高并不难理解，因为其主要面对的是注重租住体验的年轻白领，他们有较强的租金承受能力。
首先，租房涨价的原因多种多样。其中，市场需求和供应关系是最基本的原因。当租房需求增加，而供应不足时，租金自然会上涨。此外，地段、房屋类型、房屋品质、配套设施等因素也会影响租金价格。例如，在繁华商业区或学区附近的房屋租金通常较高，因为这些地区的需求更为旺盛。
也可能因为自己单纯的不想在这做了就会换地方公寓，不见得都能租得出去，再加上去年严格管理的长租公寓实行办法，就导致经营成本进一步上升，自然就会导致房子价格上升。
关于公寓房源和个人房源的区别，以及公寓房源和个人房源的区别是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
