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简述信息一览：

• 1、佛山禅城二手房房价走势,附100个佛山禅城二手房房价
• 2、望月公寓购买来适合自住吗,主要缺点是什么?
• 3、绿园容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?
• 4、西溪诚园守纯苑适宜居住吗,治安怎么样?
• 5、佛山禅城区季华四路二手房要不要现购

佛山禅城二手房房价走势,附100个佛山禅城二手房房价

房价全景一览/ 从一百个具体的房源数据来看，同济广场的二手房价格最低，为每平方米8587元，而天湖郦都的房价则高达31409元。其中，一万以下的房源仅有12个，对于有意者来说，这是一个不容错过的良机。

从芳村的5万一平，到南海桂城的3万一平，再到禅城祖庙的2万一平，高明荷城的低价，房价梯度清晰可见。佛山的滞后性也体现在其房屋流通速度上，一手房去库存和二手房挂牌周期相比于广州更为漫长。由于部分开发商为国企，佛山一手房市场的去库存压力相对较小，价格调整的空间有限。二手房市场则显得更为微妙。

禅城区购房入户办理条件为在市自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已办理房产证（不动产权证），本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校学生不受年龄限制）、父母可以在房屋所在地申请入户。

有。垂虹小区老城区地处禅城区的繁华地段，其周边的设施比较齐全，有市场、体育馆、省级重点的中小学校、游乐园、医院和商场，而且周边的交通也非常方便，公交线路多，目前广佛线地铁也已经通车。

克而瑞数据显示，截至今年11月底，佛山一手房库存8万套。尽管今年以来佛山新房库存呈下降趋势，但由于去化能力减弱，其去化周期愈走愈高，当下库存需要11个月才可消化完，高于业内公认的库存警戒线（12个月）。 “新房是佛山市场的主力，成交占比通常在七成左右 ”，但受新房烂尾风险影响，今年存量房成交占比有提升势头。

望月公寓购买来适合自住吗,主要缺点是什么?

1、望月公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此望月公寓购买来是很适合自住的。望月公寓暂无明显缺点。望月公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且望月公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个望月公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿园容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

1、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新绿园建筑面积加倍计算。

2、您好，很高兴为您解答城市绿洲花园商铺小区相关问题。城市绿洲花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城市绿洲花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市绿洲花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

3、因为买的绿城莲园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿城莲园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

4、购房者应当按绿洲花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。绿洲花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿洲花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿洲花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、建设工期是否有保障也能看出开发商实力。城市花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城市花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

西溪诚园守纯苑适宜居住吗,治安怎么样?

该小区地理位置优越，交通便利，周边生活设施完备，不仅居住舒适，也具有较好的投资潜力。 西溪诚园守纯苑所处的区域治安良好，加之专业的物业管理团队，确保了居民的生活安全和生活品质。 小区内的房产资源丰富，现有二手房价格合理，为购房者提供了多样化的选择。

因此，购买西溪诚园守纯苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。西溪诚园守纯苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西溪诚园守纯苑也拥有专业的物业管理团队，负责西溪诚园守纯苑居住环境的卫生与安全。因此，在西溪诚园守纯苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

西溪诚园守纯苑的配套完善，设施齐全，在西溪诚园守纯苑居住是十分安全便捷的。西溪诚园守纯苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。西溪诚园守纯苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

佛山禅城区季华四路二手房要不要现购

1、可以啊。从顺德龙江集北村站乘坐均安-禅城城巴（无站牌，扬手才停，下车先通知），至“绿景路口”下车，再换乘236路车，乘坐两站于“季华路口”下车。下车后向车辆行驶方向步行至第一个红绿灯口位，转左，向季华美食城方向行走。沿着季华四路的右边行走约15分钟，即可到达创意产业园。

2、在广州火车站乘坐地铁，乘地铁2号线在〈公元前〉站下车，站内转1号线，在〈坑口〉站下车，沿地铁站出口的人行天桥，步行2分钟走到芳村客运站，下1楼售票处，向售票员告知目的地（佛山禅城季华四路），售票员会提供建议的。

3、在雾岗路口站下车，往后五十米左右就是创意产业园，A区B区的就不是很清楚了，里面也不是很大，问问人就知道啦，经过雾岗路口站的公交有 115路 120路 132路 133路 137路 150路 150路B线 151路 154路 226路。

4、你可以在北院门口坐211到太平村站（10站）下车，再步行八十米左右到凤池站，坐236到季华路口站（13站）下车。步行到佛山市创意产业园（约430米）还一种就是你坐211到火车站。那里很多车到季华路口站。

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