海口一万以下的二手房房源

文章阐述了关于海口一万以下的二手房房源，以及海口一室二手房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

海南的房价已经连续上涨了16个月。这是一个非常夸张的数据，在房价进一步走高的同时，海南的房地产价格已经连续上涨了16个月。有人拿海南的房地产的价格和之前做过比较，发现海南市场的房地产价格在一年内已经上涨了24%。与此同时，海南的很多二手房的平均价格已经升到了19，000元左右。

应该不会跌，楼主可参考别的中小城市的房价，中小城市的房价都上万了，何况海口还是省会城市。海南的旅游资源，环镜资源，在中国只此一个絷带省份。新房价高，是地价，人工，材料均上涨造成的，楼主可考虑一下好一点的二手房，价格相对低一些。

（图片来源网络，侵删）

其次，房产类型和品质也会影响房价。一般来说，海景房、湖景房等高品质房产的价格会更高。同时，新房与二手房的价格也会有所不同。最后，市场需求也会影响房价。如果市场需求量大，房价可能会上涨。反之，则可能会下降。

市中心区也不同：国贸区最近几年没有新楼盘，二手楼盘大约2600-3800左右，视小区品质而不同；滨海大道-西海岸新楼盘为主，均价5000以上；海甸岛新楼盘均价4000以上，海景的普遍4800以上起价，二手楼2200-3000左右。

1、这房也太便宜了。海口新房价在国贸都二万多了，老城二手房都一万四千多，你是通过谁买的？如果一万三千多能买到我也想买。

（图片来源网络，侵删）

2、一般二手房交易需要交纳的税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）。个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

3、二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

1、海口地区的二手房价格未来上涨的可能性较低，至少在接下来的两年内，预计不会有显著的涨幅。目前，海口二手房的平均价格大约在每平方米19，900元至21，500元之间，相较于内地的某些城市，这一价格已经属于较高水平。若价格在此基础上继续攀升，可能会导致更多市场泡沫的出现。

2、海口小户型多少钱海口9月二手房均价为15261元/m2，海口8月二手房均价为15280元/m2，环比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌41%↓。

3、市中心区也不同：国贸区最近几年没有新楼盘，二手楼盘大约2600-3800左右，视小区品质而不同；滨海大道-西海岸新楼盘为主，均价5000以上；海甸岛新楼盘均价4000以上，海景的普遍4800以上起价，二手楼2200-3000左右。

4、海口金海雅苑二手房属于优质学区房。根据查询相关***息，金海雅苑附近是有海口市第二中学、海口市海景学校、海南大学，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境非常宜居。金海雅苑位于海口市海甸五东路6号，项目北面中间为一幢22层单身公寓，两边是11层的小高层住宅，其余二十栋均为多层公寓。

1、市***在龙昆北路，毗邻国贸路，那边环境很好，附近有万绿园、有海，宜欣广场、大润发超市，家乐福超市也很近，生活方便，但那边房价很高，水电物业也很贵。国贸路是海口各大小公司主要集聚的地方，那边的上班族租房比较多。您是从青岛过来的，不看海的话可以不住那边。

2、海口南国***城别墅吉屋售楼电话是：4006569058转72144。

3、就这样海南房价硬生生被压下来，***这样做目的，为自贸港运作提供良好外部环境。现在海口房价20000以上/平方米。想想有点后悔。我目前还没买房，但海南自贸港大开发政策红利摆在那，近期有想买房***，那怕买个小户型，如果再错过，以后怕更买不起，除了自己时来运转秒变土豪。

4、拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。

5、平左右。从17年9月29号开始，海南就不再批复100平米以下的小户型，所以现在市面上主流的户型最小的也在101平。

6、省***在海府路，这里的南亚广场有家乐福超市，毗邻明珠广场、解放西商业街，有东湖公园、海口公园，环境好、很热闹，这里租房的小户型比较多，但房价也很高，50平米左右的房子月租大约在800元左右。（3）海甸岛，位于海口北端，有很多中高档小区，游泳池、网球场等设施均有。

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