重庆二手房单价

简述信息一览：

1、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

2、重庆二手房交易流程买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

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3、重庆二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、产权登记费、工本费、印花税、贴花税、交易手续费等。契税是二手房交易中最主要的税费之一。在重庆，契税的税率根据房屋的具体情况而有所不同。

4、【法律分析】：重庆二手房交易需要交纳的税费契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

5、重庆二手房过户登记费：普通重庆二手房住宅类为80元/套，买方承担。重庆二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

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6、在二手房交易中，卖方需要向国家交纳房产证办理费用。在重庆市，房产证办理费用为300元/套。注意事项：房产证办理费用由卖方承担，需要在交易时一次性缴纳。如果卖方已经办理了房产证，那么就不需要再交纳房产证办理费用。

1、重庆万州区的学区房二手房价格因地段、房型、楼层、装修等因素而有所不同。根据不完全统计，万州区学区房二手房价格大多在每平方米6000元至1万元不等。

2、重庆经济适用房价格代表什么市物价局首次大规模公布了10处经济适用住房的销售基准价，其中最低的2318元/平方米，最高的3355元/平方米。截至目前，我市相关部门已公布了14处经济适用房楼盘价格。市物价局强调，擅自将经济适用房改作商品房销售的，除责令退还政策优惠资金外，还将受到经济处罚。

3、按15万算，过户税费约为12500元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

4、交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、万州清泉中学。根据查询相关***息显示，万州世贸云著是万州清泉中学的学区房。世贸云著位于重庆市万州区沙龙路二段1000号。

位于重庆市渝北区回兴街道的蓝色经典小区，由知名开发商万科集团打造，占地约25万平方米，总建筑面积约176万平方米。该小区拥有63栋高层住宅楼，总户数超过1万户，是重庆知名的大型居住社区。蓝色经典小区的主力户型为三室和四室，建筑面积普遍超过100平方米，户型设计合理，适宜家庭居住。

重庆蓝色经典小区是位于重庆市渝北区回兴街道回兴路136号的一座高档住宅小区，由著名开发商万科集团开发建造。该小区占地约25万平方米，总建筑面积约176万平方米，共有63栋高层住宅楼，总户数达到1万余户，是重庆著名的大型小区之一。

鲁能星城十一街区对面是小楼盘，兴馨家园。十二街区对面是小楼盘：后勤基地。后勤基地背后有个：海龙居。海龙居旁边边是还建房：龙塔花园。鲁能星城九街区背后是小楼盘：丰业御景铭州，旁边有个稍大的：庆业九寨印象。鲁能星城十街区对面溉澜溪还建房：蓝色经典。一街区和二街区对面中型楼盘：仁安龙城国际。

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