1、对于不少买房自住的刚需族来说,买房就是为了住得舒适,既然是自己住,就不考虑太多投资的因素,可房子不能贬值了,不能买亏了不是吗?总不能将来把房子转手卖出换大房,卖出的钱和当初买房的钱持平或者还低吧。入手即贬值的房子都有以下特征,买房的时候一定要避开。
2、难以转手的房产类型 内行人急于脱手的房产包括十八线小县城的房子、老城区的旧房子以及小产权房。这些房产由于多种原因不易变现,例如小城市的人口外迁,导致大量房屋空置,开发商为保本可能降价销售。在这些地方,房价涨幅空间有限,未来十年这类房产价值可能进一步下降。
3、城市人口净流出量大 越来越多人都涌向经济发达的大城市,而像三四五线城市经济发展相对落后,不可避免的会出现人口大量外流的情况,人们的购房需求自然会减少,空置房增加,后期房子大概率会贬值。不仅入手吃亏,即便你想转手变现,也是非常不容易的。
4、现在房产市场里的购买者,已经逐渐从购买刚需住宅过渡到,房产也是国内大部分人的。但是随着资本的涌入,房产市场开始发生巨大变化,终不得不国家出台相应政策进行干预。对于消费者来说,房产尤其需要谨慎,下面介绍的2018年房产难转手的五类房子,大家在进行房产时需要尽量避免。
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