桃园二手房房源

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简述信息一览：

• 1、广州美林湖畔花园二手房价格多少钱一平米?停车位多吗?
• 2、天津富力桃园二手房

广州美林湖畔花园二手房价格多少钱一平米?停车位多吗?

广州美林湖畔花园二手房参考均价是52693元/_，同比上月上涨14%，停车位1500个，地理位置佳，位于天河东圃中山大道中桃园路316-331号，附近周边有博博熊国际幼儿园、美林湖畔翰林幼儿园、德睿初木幼儿园、前进幼儿园（桃园中路）、广州市天河区盈彩美居小学、前进小学（桃园西路）、广州市第十八中学。

年12月初，珠江新城中区的中海花城湾，一套93平米的南向户型，成交均价超过了15万。尽管这套房的成交，只是个案，就是小区内部业主换房。但媒体宣传、业主相互打气，珠江新城二手楼市被激活了，中区二手房均价基本上都上到了10万以上。

根据全国房价行情网，12月份广州新房价格已经达到95万元，同比上涨了12%，房价水平在全国排第五位，二手房价格在去年12月，已探上4万元，创 历史 新高。 根据中原地产的数据，2020年，广州新建商品住房网签成交100905套，比2019年上升27%，继2016年后再次冲上10万套大关，销售面积也再次突破1000万平米，均创下近4年新高。

天津富力桃园二手房

1、月广州二手房（中介促成+自行成交）共**8096套**，较上月下降36%。其中，中介促成占比112%，自行成交占比888%。从区域来看，7月番禺依旧是“二手之王”，共成交1150套二手房源，位居全市首位，但环比微降49%。而海珠紧跟其后，成交1129套，环比上涨14%。

2、广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。

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