即墨市区二手房***

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简述信息一览：

• 1、黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金贷款吗?

黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金贷款吗?

1、在商业贷款已经审批成功但尚未放款的情况下，是否能够转成公积金贷款，取决于具体的贷款政策和相关规定。一般来说，以下是一些需要考虑的因素： 贷款合同：查看你与银行或贷款机构签订的贷款合同，其中可能包含有关贷款变更或转换的条款。有些合同可能禁止在特定阶段进行贷款类型的变更。

2、商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。

3、如果你以上的问题都ok的话，那就可以转了。另：只可以商贷转为公积金贷款，不可以把贷的款用于还商贷。而且，这种方式是行不通的。但是，你已经商贷买房子了的话，你就可以把公积金里的钱取出来了，可以用于还商贷的贷款。具体操作，可以咨询你们当地的公积金中心。

4、原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信用良好。之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

5、商业贷款转为公积金贷款是可以办理的，关键是看贷款的银行是否发放公积金贷款，如果发放公积金贷款，那就好办了。

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