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南雄二手房房源

今天给大家分享南雄二手房房源，其中也会对南雄二手房房源出售信息的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

（图片来源网络，侵删）

二手房土地证如果是出让性质只需要缴纳33元工本费，如果是划拨性质则需要缴纳地税评估价1%作为土地出让金。

国土土地使用证过户评估费有契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5%缴纳等。

农村二手房过户多少钱农村房产证过户费用：土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元/本；转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。

（图片来源网络，侵删）

房产过户费的收取具体的有两种方式第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到***相关部门去咨询清楚。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

平米以下最低首付20%，以上的最低30%。

二手房可能有，新房就没了，现在南雄的商品毛坯房普遍每平方在4-5K之间，以100平方算，总费用大概要50万上下，如果再加上装修，至少要70万左右才能入住。20万只够首付，装修钱还要另外筹备。

经银行审批；房产证、土地使用权证抵押；凭房管局换发的证到银行领款。

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