全国二手房存量最多的城市

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简述信息一览：

• 1、上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%,多地出台人才补贴
• 2、标杆城市已出手,诞生最多“万人摇”的杭州降低购房门槛

上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%,多地出台人才补贴

1、同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3-6月份新房访问热度出现明显回升，购房热情得到释放，上半年新房访问热度同比上涨3%。58安居客房产研究院统计数据指出，环京城市的找房热度同比上涨15%，北京、太原找房热度同比上涨超20%；环广深地区中，佛山新房找房热度排名第二，同比去年上涨7%。

2、接受《法制日报》记者***访的专家认为，今年上半年以深圳为代表的城市房价上涨，并非真实住房需求增长所推动，多地出台调控房地产市场新政，正是为了落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，遏制投机炒房，维护房地产市场稳定。

3、城市除了敞开落户大门外，还实实在在动用了补贴吸引人才。根据58安居客房产研究院统计数据，大部分出台人才政策的城市都将补贴重点放在解决居住问题上，宁波人才安家补贴最高达800万元，柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出超百万的高补贴吸引优秀人才。

4、安居客房产研究院首席分析师张波认为，今年上半年房地产市场分化延续：一线城市在严格调控的背景下，土地市场和一二手房市场均呈现出量升价平态势；二线城市市场热度提升过快，引发了调控从紧政策出台；三四五线城市房价虽保持上升，但土地市场及二手房交易整体热度已有所回落。

5、就在5月23日，哈尔滨也加入稳楼市行列，发布通知废止了2018年5月出台的房地产市场调控政策。

标杆城市已出手,诞生最多“万人摇”的杭州降低购房门槛

1、月17日，一纸通知让杭州楼市骚动，这次杭州***政策直指已经冰封多时的二手房市场。新政鼓励外地人购买杭州二手房，非杭州户籍家庭原本需要在杭州缴满4年社保和个税才可购房，如今只需要满一年即可。

2、约4个月前，杭州出台了重磅的“5·17楼市新政”，不仅极大降低了外地人的购房门槛，二手房增值税免征年限还由5年调整到了2年，新政立刻激活了死气沉沉的二手房市场。不过，在短暂***后，杭州二手房自7月起又进入了量价齐跌的下行通道，部分价格虚高的板块渐渐暴露出“真面目”，一二手房之间的价格倒挂不复存在。

3、事实上，今年杭州已多次出手调控楼市，在限购政策、人才购房、法拍房等领域先后出台了相关措施，但市场热度依然不减。杭州业内人士告诉记者，受季度因素影响杭州七月份供应量有所减少，但目前购房者看多市场的预期并未改变，而此次调控，可能会给市场在短期内带来一定降温效应。

4、年，杭州、深圳、南京、成都等地都出现了“万人摇”现象，部分新房因为限价，出现明显套利空间，导致假离婚、假落户、假人才出现。热点地区政策调控升级主要是为了打击“万人摇”现象。中原地产首席分析师张大伟指出，从最近几个月市场波动看，部分城市房价依然上涨，特别是华东与华南等区域。

5、杭州发布了楼市新政，其中提出了以下几方面要求：一是高层次人才优先摇号房自网签之日起，5年内不得上市交易。

6、中新经纬12月4日电 （冯方）日前，杭州出台共有产权住房新政，首个共有产权房项目落址临平区。据不完全统计，目前已有超过20个城市出台相关政策或公开征求意见。此外，也有10多个城市表示将研究探索、发展推进共有产权住房，包括雄安新区、哈尔滨、济南、合肥等。资料图。

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