广州番禺楼盘在售

简述信息一览：

• 1、番禺有哪些大楼盘
• 2、番禺有哪些价格便宜的楼盘?
• 3、我想买房,广州新火车站(番禺)附近有什么好楼盘?离新火车站越近越好

番禺有哪些大楼盘

1、***规划：区域的定位和未来的发展趋势。新资源的注入：例如新的产业支撑、交通商业配套、医疗教育资源。周边拿地价：开发商的拿地价对未来的房价预测有很好的参考作用。开发商的实力和物业的品质。目前，番禺区域新推楼盘较少，如果可以考虑南沙、黄埔区域，可选余地会大幅增加。

2、该楼盘有配建学校。整个星河盛世锦城项目的总建面约114万方，其中，将配建1所36班小学、1所12班幼儿园和1所18班幼儿园，项目的商业部分，规划打造为岭南风情商业街，类似佛山的岭南天地。

3、资料显示，项目直线3km范围内有17个幼儿园；7个小学，如石楼镇中心小学、赤岗小学、广州市番禺区天韵小学、番禺区亚运城小学、广州市番禺区天誉小学等；7个中学，如广州市铁一中学（番禺校区）、广铁一中天成中学、广铁一中天峰中学、广州韩国学校、广州穗华学校番禺校区等。

4、物业公司广州市番禺东怡新区物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30%，绿色环保，环境优雅。东怡新地配套很好。第一，东怡新地位于（番禺）东怡区一街51号，交通便利。第二，东怡新地是由广州市番禺东怡新区物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。

5、卫 95 m 南向， 3室 2厅 2卫 117 m 东向 （201102信息）广州亚运城：位于地铁4号线海傍站A出口，单价在26000元 / 平米左右，在售户型有3室 2厅 2卫 102 m 南向 ，3室 2厅 1卫 89 m 南向 ，4室 2厅 2卫 135 m 南向以上两个楼盘属于番禺区性价比比较高的楼盘。

番禺有哪些价格便宜的楼盘?

番禺区目前在售的新盘有20个（截至2023年），价格区间在2万/㎡至7万/㎡。以下是部分低单价楼盘的推荐： 锦绣一方：该项目在售户型为44-112㎡的一至三房，包括44㎡的一房、75㎡的两房、83㎡和96㎡的三房，均价为1万/㎡，提供带装修的交付方式。

锦绣一方：目前在售3号楼的44平一房、75平两房、91平和96平三房，均价大约2万/平，带装修。房源选择较多。 纳丛凯德山海连城：推出98-124平的三至四房，提供带装修的选项，售价在20000-22000元/平之间。

目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。凯德山海连城在售98-124平三四房，带装修发售，售价20000-22000元/平。

我想买房,广州新火车站(番禺)附近有什么好楼盘?离新火车站越近越好

1、大岗绿庭雅苑：位于大岗镇东升路228号，由四栋17层的住宅楼组成，共计380套住宅。周边配套设施齐全，包括学校、市场和医院。该楼盘由广州市番禺区大岗镇潭洲房地产开发公司开发。乘坐广州地铁三号线至番禺广场站C出口，再转乘番禺市桥汽车站-潭洲专线至东升路即可到达项目。

2、翡翠蓝湾：翡翠蓝湾花园东接广珠东线，相邻大岗河畔，濒临800多米水道岸线，对岸是大岗十八罗汉山公园。该花园规划用地面积480多亩，总建筑面积达46万平方米，绿地面积近10万平方米。规划兴建联体别墅450套，电梯洋房3380户，规划居住人口12000人。

3、最后的最后，个人比较喜欢大学城。大学城交通和空气都不错，可以考虑。

4、有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的***光也不怎么好；二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。

5、东湖湾（3100元左右正在销售）、美宇凤凰城三区塞纳阳光（3700元左右，三月几号开盘）、北辰上郡（3600元左右、正在销售）、滨海丽都（3600元左右、正在销售）、东蓝宽景（3600元左右、正在销售）、阳光心筑等（3500元左右、正在销售）、滨海洛卡庄园（3500元左右、正在销售）。

6、嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。

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