贝壳清远二手房房源

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简述信息一览：

• 1、央行房贷最新消息
• 2、超百城首套房首付比例降至20%多地房贷利率下调至历史低位

央行房贷最新消息

房贷利率下调，主要是因为整个市场行情非常的动荡，尤其是一些房地产行业出现了问题，引发了市场的动荡，所以为了稳定市场就不得不选择来降息，帮助稳定局面。

近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

央行一年期贷款利率从85下调到了8，目前还没有传导到房子贷款那个环节，应该说就算真的影响了，也是影响那些LPR的，而不是影响固定的。因为去年曾经推出过房子贷款利率的变动选择可以选择变成LPR的浮动利率，也可以选择按照之前的固定利率。

【算一算你家装修要花多少钱】使用贷款购买商品房，在当今是极其正常的事情，每月需要偿还的本金不便，但利息却是无时无刻都在变化，尤其是央视基准利率的改变。那么央行基准利率上调对房贷的影响是什么，以及偿还房贷要注意什么问题，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。

刚刚（5月15日），中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

超百城首套房首付比例降至20%多地房贷利率下调至历史低位

“11月14城调整了房贷利率，且以首套房贷利率下降为主，经历前期房贷降息之后，多数城市房贷利率已降至历史低位。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示。

根据中指研究院监测数据，当前已有80余城调整首套商贷首付比例至20%。

最近多地首套房贷利率明显下降。据RealData统计，2月百城首现主流利率平均04%，环比下降6BP。经过4个月的基本稳定后，再次明显回落，绝对水平创2019年以来新低。二套房贷平均利率91%，环比持平。此外，2月份首套和二套房贷利率分别下降143BP和84BP。具体来看，二线城市首套房贷利率环比降幅最大。

调整机制下，2月份百城首套主流房贷利率再创2019年以来新低。23城首套房贷利率下降，首套利率低于房贷利率下限（1%）的城市增加至34城。东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者***访时表示，近期房贷利率持续走低，是政策引导和市场供需两方面共同作用的结果。

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