怎么找霞浦二手房房源

简述信息一览：

1、四）可让***出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件（以下资料必须是原件）（一）协助执行通知书；（二）民事裁定书；（三）委托拍卖书（***委托）；（四）拍卖成交确认书及***；（五）私有房地产权登记申请书及身份证；（六）地税完税证明；（七）契税证明。

2、规定是，业主收房之后90天以内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，。购房合同和付款票据，到房管部门缴纳契税和维修基金，完毕后，凭完税证明，可以办理你的房产证。不缴纳税费，是办不成房产证的。

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3、办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、购房人缴纳契税，家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。宁波市住建局表示，扩大核查范围将增加在市五区和奉化区炒房客的纳税负担，可以发挥抑制投资购房行为的作用。4月16日22点之前查询打印的家庭住房套数纸质结果继续有效至到期日。

1、如果前一种，那你可以跟卖方签订买卖合同，然后做公证，你还可以扣一小部分钱起来，在下产权过户后再给他。（注：有一定风险，这种二手房公证属于国家法律的二级保护）。如果是后一种，那房价应该很便宜，这种房子的价格一般比商品房便宜近一半，所以你不要别人给你少了一点点，你就觉得你赚了。

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1、按32万算，过户税费约为28000元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、作为小城市的人，我觉得房价不低。房价是全国人民比较关注的一个话题，中国有1472个县、394个县级市，1月15日最新一期的房地产投资数据显示，全国近94%县城房价不过万元，看起来房价不高，但是也比县城一般人的收入高得多，实际上，大多数县城的工资收入和房价并不对等。

3、契税5个点，营业税5个点，个人所得税1个点，其他杂费约0.3个点，共计约3个点。以当地地税部门给出房屋所在小区市场指导价为标准。纵然成交价是55万，如果地税给出的指导价是58万，那么既按58万的3%缴纳费用。

4、住房公积金的存废再次成为社会热点话题。有人认为住房公积金制度不公平，住房公积金已经完成了历史使命。为了减轻企业负担，主张取消住房公积金。在我看来，住房公积金制度还是有价值的，应该保留。

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