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个人转租房有什么要注意的

本篇文章给大家分享租房个人房源转租，以及个人转租房有什么要注意的对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、跟房东沟通后，可以拿走属于你自己的东西打包走人，押金自然是不能退的，因为未到合同期，属于主动放弃押金，跟之前的承租人是没有任何关系。此时房东也拿到了押金作为损失，房东如果重新出租跟谁都没有任何关系，至于房东跟承租人有任何未弄清的问题，那是两人之间的事，跟转租人没关系。

2、要是还剩2个月的房租你就转租给别人住，这样你就能收回你的2个月房租费了。要是你想要房东退回你的2个月房租费那是不可能的，合同第4条说的很清楚：如乙方中途退房，已交付的房租和押金不退。

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3、可以直接向人民***提***讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》：第四十七条公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民***提***讼。

4、其法律依据是：根据《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民***不予支持。

自己租的房子可以租给别人需要满足以下条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

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自己租的房子转租要告诉房东，并征得房东同意后才能进行转租。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

【法律分析】：自己租的房子可以租给别人。租房转租条件：转租须经房屋所有权人的同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

关于租房个人房源转租，以及个人转租房有什么要注意的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。