岳阳二手房二手房房源

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简述信息一览：

1、购买157平米过户费需要多少；如果是二手房的房屋买卖办理过户，需要的费用是。。过户所需费用：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、国家规定已满5年的房屋要进行产权变更时，需要缴纳差额营业税。、140万减去买这个房屋时所用的钱再乘以6 个税1 买方需要缴纳契税3%。

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3、要看卖家是否满五年持有，是的话，免除55%营业税，再看是否卖家唯一住房，是的话，再次免除1%个税，需要缴纳评估费千分之六，契税依据面积，144平以上是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。以上税费，依照住房评估价格计算和缴纳，。

4、房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%。

市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。

（图片来源网络，侵删）

天。《岳阳市城区2022年购房人财政补贴申报流程》得知买房补贴于15天到达群众账户。购房补贴指在购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）时，购买者不论户籍是市内还是市外获得的补贴。

一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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