大连二手房1万以下的房源

文章阐述了关于大连二手房1万以下的房源，以及大连二手房一楼出售的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、大连金州二手房
• 2、大连买二手房流程,大连买二手房首付多少?
• 3、大连一百三十万的二手房能讲到多少?
• 4、请指点一下大连买房子的若干疑问?
• 5、大连链家地产二手房高新园区3o万左右房.
• 6、大连二手房首付比例是多少?

大连金州二手房

1、首先大连金州的总的房价大概是1500~1600-平，如果是3580-3630-平那就可以买开发区的房子或者是高档小区了。

2、大连金州金昆联部二手房的价格受到楼层的方向和面积影响而有所不同，便宜的不到7000块一平米，最贵的将近2万块一平米。

3、如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

大连买二手房流程,大连买二手房首付多少?

大连二手房首付比例可能为20%、30%、40%，具体首付比例为多少，与公民购买的是首套房、还是二套房，购房的时候是否使用了公积金、购房房屋的面积、房屋买卖双方对首付比例的约定等的因素有关。

在大连二手房流程 首先需要看好房子，签约成交！买卖双方备款备件（在约定好的期限之内）。如果是贷款买的话，那么如果是首套首付（商业贷款3成，公积金贷款4成），如果是二套的话首付（商业贷款6成，公积金5成）。贷款买的话，需要贷款条件及审查评估。就是看是否符合贷款的条件！签借款合同。

最少要4成首付才能商业和公积金组合贷款。如果首付不够也可以选择纯商业贷款，首付三成。然后选择用公积金还款。购房后1个月以后可以提取全部公积金。

现在大连的二手房首付比例一般是房屋总价的30%。

购买第二套二手房住房的家庭（包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女），那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。二手房首付计算方式二手房首付款的净首付款=二手房的实际房款-买房人的贷款额。

第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。对买首套房且建筑面积在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商贷的话，最低首付为总房款的30%。

大连一百三十万的二手房能讲到多少?

市中心大概都在0-2万左右一平米。在远一点的，如辛寨子，西山，小平岛等目前有7000-9000一平米的，在远一点的金州/旅顺有4000-6000的，这两个的是位置等条件不太好的，或者运气好点的哦，可以碰到的价位，一般的也是8000-11000。

附注：2005房交会成交额一览 春季房交会：商品房成交额7142亿元，二手房成交额21亿元。夏季房交会：商品房成交额198亿元，二手房成交额0.62257亿元。秋季房交会：商品房成交额18亿元，二手房成交额5679亿元。

首付试面积而定，在90方以下，可以交两成，即2万，如果超出90方的话，就得交三成，即8万。二手房的产权你要问卖家，看他有没有办过。货款利息现在是越来越高了啊。今年就加了四次利息了，近三年来，加了七次，估计下半年还会加。我建议你可以办个固定利率贷款。

大连二手房贷款利率需要看不同的银行给出的规定，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

请指点一下大连买房子的若干疑问?

如果你在大连买方，中介和开发商都是有指定的贷款行，中介和开发商会负责办理，你只要提供材料、证明等就可以了。商贷比较严格的像农行，但是只要提供材料准确，没有不良的信用记录，都是没什么问题的，总之只要你能买房，基本上都是能办下来的，这个不批，就换下一个。

不过按地角来看也和我上面说的这些价钱差不上下，如果买二手房选择性就多了，好地角也有便宜的房子，这跟房子的楼层、朝向、年代、权属、挡不挡光、有无小区环境、交通方不方便、是不是重点学区、周边都有什么配套设施等是成正比的，就看你的选择了。

选择感兴趣的楼盘，去售楼处了解一下。2带好身份证等证件，在售楼处签购房合同（网签）。3拿着售楼处给你的清单，去公积金中心或对口银行办理贷款。4首套房首付3成，公积金贷款如果是市内四区户口，个人最多贷45万，商贷则需要根据个人信用等情况确定能贷多少。希望以上回答对你有所帮助。

大连链家地产二手房高新园区3o万左右房.

高新园区房子基本都在1万以上 估计不能有30万左右的房子。

链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易价格来确定的。

链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的2%作为中介费。

链家二手房中介费的收费标准是按照房屋成交价的一定比例收取的，具体比例如下：成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。成交价在300万元以上的房屋，中介费比例为0.5%。

大连二手房首付比例是多少?

1、大连二手房首付比例可能为20%、30%、40%，具体首付比例为多少，与公民购买的是首套房、还是二套房，购房的时候是否使用了公积金、购房房屋的面积、房屋买卖双方对首付比例的约定等的因素有关。

2、现在大连的二手房首付比例一般是房屋总价的30%。

3、首套不分面积，可贷款房屋交易价与评估价较低值的70%，即首付3成。也就是说大连首套房首付比例选择商业贷款，首付需要支付30%首付款。商品房公积金贷款 首套房可贷款房屋交易价与评估价较低值的80%和70%。

4、二手房首付比例规一般是支付3成，但是如果购房者个人资信较好且又是首次购房，首付款可以低至2成。同时，如果想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。

5、大连买二手房混合贷款首付要多少，本人是首套 最少要4成首付才能商业和公积金组合贷款。如果首付不够也可以选择纯商业贷款，首付三成。然后选择用公积金还款。购房后1个月以后可以提取全部公积金。

6、您好，您首套组合贷款首付比例最低4成，商贷5年期以上利率是首套上浮10%，也就是39，公积金5年期以上利率是25，具体贷款额度，要看您公积金使用了多少，大连市内公积金个人最高可贷40万，感谢您的提问，希望对您有所帮助。

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