统建二手房房源

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简述信息一览：

1、月17日，财经网从厦门市******获悉，厦门市司法局近日就《厦门市商品房预售管理规定（修订草案征求意见稿）》公开征求意见。意见稿增加内容包括，***用装配式建筑方式建设的商品房、安置型商品房预售的，项目工程形象进度要求由预售主管部门制定，报市人民***批准后实施。

2、国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。组织拟订国土资源发展规划和战略，开展国土资源经济形势分析，研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议，参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土资源的调控政策和措施。

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3、根据《中华人民共和国***信息公开条例》（以下简称《条例》），厦门市公安局掌握的***信息，除依法免于公开的外，凡与社会管理、公共服务相关的***信息，均予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。

律师解是70年。安置房的产权是70年。安置房所属住宅用地的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在产权年限问题。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

安置房的产权是70年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，安置房取得房产证后其权属年限为70年。安置房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被***住户住房问题而修建的。

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安置房产权为70年。因为安置房属于居住用地，使用年限为70年。工业用地五十年，教育、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、***用地四十年，综合或者其他用地五十年。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

1、统建楼的意思，顾名思义就是共同建设，其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地，基本上是部分企业闲置下来的土地，且并不是以盈利目的而建造的，因此，统建楼的价格会比商品房低。

2、位于深圳龙华区清湖的这个新楼盘，由7栋楼体组成。据中介介绍，这种楼盘被称为统建楼，是村委和开发商合作开发的，据说买这类统建楼无须占用深圳的购房名额。业内人士表示，小产权房交易常常存在无法过户、一房多卖、业主反悔、不配合签约、交易信息不透明、时间周期长等重大潜在风险。

3、长沙二手房税费主要是个人所得税，契税两项。契税首套90平方以下1个点，90平以上5个点，二套4个点。个人所得税2个点（满五唯一可免），个人所得税一般由卖方缴纳。贷款也需要手续费，找中介服务也要2-3个点的中介费。总的来说，法拍房的税费在实际交易中可能要稍微高一点。

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