武汉金银潭二手房房源信息

简述信息一览：

• 1、武汉买房条件
• 2、2015武汉二手房贷款有什么新政策
• 3、我儿子刚调去武汉工作,本人想在武汉买套二手房需要什么条件?
• 4、武汉房屋贷款最新政策出台

武汉买房条件

购房者在武汉购房需要具有本地户籍。一般来说，购房者需要提供身份证、户口本等证明文件，以确认其武汉市居民身份。购房资格条件 除了本地户籍，购房者还需要满足一定的购房资格。这通常包括： 购房套数限制：武汉市对购房者拥有房屋的数量有限制，非本地户籍家庭只能购买一套住房。

本市户籍首套房在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

武汉买房条件有哪些本市户籍（1）首套房：在武汉无房无贷，限购区域买房，首付比例不低于30%。（2）二套房：在武汉拥有1套住房，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上），首付比例不能低于70%。

二套房以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则是不能在限购区域内购房。（4）公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，且只能商贷，最多10年贷款年限。（5）武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。

武汉买房的所需条件：首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款是否结清），则在限购区域再买1套房，第二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平）首付比例不低于70％。

属于武汉市户口的居民，要提供买房人以及家庭成员的身份证、户口本的原件和复印件；若夫妻双方是登记在同一户口的，双方需要提供结婚证的原件和复印件。非武汉户籍在武汉买房需提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2015武汉二手房贷款有什么新政策

1、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。小白求助武汉买二手房可以公积金贷款吗 可以 买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

2、武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。

3、【输入面积，免费获取装修报价】武汉的二手房市场依然是销量不减的状态，由于房价的上涨，很多人还是会考虑二手房，但是大多数的人对二手房一些政策还是很不了解的。

我儿子刚调去武汉工作,本人想在武汉买套二手房需要什么条件?

1、武汉购买2手房贷款费用问题需要在武汉买二手房，卖家和买家都是首套房。

2、武汉购房落户条件 户籍不在武汉本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地办理“农转非”。

3、现在各地购房政策不太一样。有些地方需要交纳公积金一年以上才可以使用公积金贷款。现在接近年底，审批时间很长。买二手房主要就是产权过户以及银行贷款，办理三证（房产证，土地证，契证）结婚的话另有个共有权证，一般来说时间不长。

4、有武汉户口，也没有在武汉工作过，也能在武汉买二手房 因为买卖二手房过户住房只需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，就可以办理该住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

5、一，在武汉买二手房能落户。二，在武汉买二手房落户的条件：先决条件是购房者需要是挂靠在托管中心的集体户口或者是工作单位的集体户口，否则买二手房是转不了的，不管多大面积。武汉的集体户口是可以直接转到买的二手房里面的，不管多大面积。

6、武汉40万左右二手房很多人买二手房都想要买一个价格稍低的二手房，那下面我们就一起去看一看武汉40万左右二手房。就武汉目前的房价来说40万想要在武汉买房已经非常困难了，除非是40万的首付，即使是40w的首付在武汉买房，可供选择的余地也不是很多。

武汉房屋贷款最新政策出台

1、您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

2、符合正常补缴情况（如因疫情、社保系统升级等原因补缴）的，可视为连续缴纳。在新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。

3、武汉房屋抵押贷款，用途分为企业经营贷款，和个人消费贷款。企业抵押经营贷款 武汉房产抵押贷款，用于企业经营、***。最高可贷20年。对象：中小微企业主或个体工商户 年限：1-20年。

4、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

5、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；别忘了，一定要准备好资料哦。这样才可以在武汉办理房产二次抵押贷款的。

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