苏州值得买的二手房

接下来为大家讲解苏州最近最好的房源二手房，以及苏州值得买的二手房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、苏州什么样的房子最值钱?你买对了吗?
• 2、正式官宣!苏州新房限售两年二手房不限售;社保6个月可以买房!
• 3、苏州二手房信息在哪个网站上找?苏州二手房出售流程是什么?
• 4、苏州哪家的房产中介比较可靠
• 5、苏州房价哪个区的最便宜?

苏州什么样的房子最值钱?你买对了吗?

1、房地产界流传一句话：“地段、地段还是地段”，由此可见地段对房子的重要性，市中心正好是一个城市最繁华的地段。这样的地方一般在城市的长期发展中自然形成，资源丰富，人气、商气旺、配套全，衣食住行学医等功能都形成了一个完整的“生态链”，工作、生活都比较便利，房价自然也就比较坚挺。

2、格局较好的房子。房屋内部格局与居住者的居住体验密切相关，***光、通风、层高、进深、开间等都需考虑。 出行方便的房子。出行是市民的基本需求，交通的便利性决定区域的吸引力。 配套完善的房子。周边配套与生活息息相关，如超市、餐馆、电***等，生活便利。 开发商口碑好的房子。

3、苏州目前新区科技城区域的房子最值得买。目前苏州的核心区是在发展变动的，以前是姑苏区，园区的湖西，新区的狮山，相城区的元和，吴中的城南，现在出现了个新的核心区，他们就是新区科技城（太湖科学城），预算够的就买核心区范围啦。

4、苏州吴江区房子不要买 不要认为吴江区的房价会低于苏州市区的价格，房地产市场的区位优势、决定房价和上涨空间。现在吴江区的房子3000元一平的房子非常的多。附近的东太湖的菀坪区域，独幢别墅、连排别墅、商品房，无人问津。吴江区的产业空心化十分严重，有着大量外地劳动力已经离开了开吴江。

5、对我来说，如果我有钱我也愿意买这样的房子，因为市场价值在180万元左右，自己只需要掏125万元就可以买下来，是非常划算的。

6、在苏州买房子，本地人、外地人的条件是不同的。如果是本地人，最多只能够买三套，对于贷款的要求也有不同。如果在苏州没有房子，并且也没有贷款的记录，首付会按照30%来支付。如果已经有了一套房子，这套房子的贷款已经结清，买房子的时候，首付比例就是一半。

正式官宣!苏州新房限售两年二手房不限售;社保6个月可以买房!

新房限售缩短为2年，二手房不限售，但房屋出售时，未满两年仍需缴纳6%的增值税。家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。非限购区域购房不计入家庭限购套数。

苏州二手房取消限售年限是外地户籍连缴6个月社保即可购房5月9日。

自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。

首先，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。其次，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

针对房产调控要放开，再放开，时不待我 因为这已经是苏州市最近第二次对房市开展放开。苏州市便已经将二手房的限购时长由 5 年改成 3 年，非广州户口买房的社保要求也从 3 年之内持续满 24 月改成总计 24 月，与此同时外省人卖房子后 2 年之内，不用个人社保或缴税单可立即买房。

今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新闻从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。

苏州二手房信息在哪个网站上找?苏州二手房出售流程是什么?

营业税：过户价x6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。个税：过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税：90平以内1%，90——140平5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。

苏州二手房网致力于为百姓谋***，用户可以方便地在平台上发布租房或购房需求，同时可以查看房东和经纪人的详细信息，有效辨别信息的真实性，大大提高了找房效率。通过这个平台，用户可以快速浏览众多房源，节省了宝贵的时间。房源信息的安全性是平台的重要保障。

苏州二手房交易流程及注意事项（一）苏州二手房交易流程找房源和看房可以选择在网上找房，也可以通过线下中介找房。

【算一算你家装修要花多少钱】随着房价的居高不下，越来越多的外来务工人员把目光转向了苏州二手房。那么问题来了，你知道苏州二手房过户流程是什么吗？下面就让我来为大家简单的介绍下。

房屋价值通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。贷款条件二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。

苏州哪家的房产中介比较可靠

苏州好的中介机构推荐：苏州链家、贝壳找房等中介机构。苏州链家和贝壳找房是苏州地区知名的中介机构，它们在房地产交易、租赁以及其他相关服务领域有着良好的口碑。这些机构拥有广泛的房源信息，可以为客户提供多样化的选择。

苏州链家房地产经纪有限公司 苏州高盛房地产经纪有限公司 苏州安信房地产经纪有限公司 苏州宏图房产中介公司 苏州易居房产中介公司 详细解释如下：苏州链家房地产经纪有限公司是知名的房产中介品牌，在苏州地区拥有广泛的业务网络。

苏州中介公司有：苏州链家房地产经纪有限公司、苏州永邦房地产经纪事务所、苏州工业园区中睿房地产经纪咨询有限公司等。这些中介公司涵盖了房产交易、金融咨询、法律服务等多个领域，为苏州市民提供各类中介服务。苏州中介公司在当地的服务涉及多个方面。其中，房产中介是较为常见的类型之一。

苏州房价哪个区的最便宜?

苏州的房价最便宜的是姑苏区。姑苏区的房价相对较为亲民。苏州作为一座经济发展迅速的城市，其整体房价水平较高。但在姑苏区，由于一些历史和文化因素，房价相对其他区域更为合理。该区域地理位置优越，交通便利，拥有丰富的历史文化遗产和旅游资源。这些因素共同影响了该区域的房价水平。

如果您考虑购买新房，可以关注苏州周边的吴中区、相城区以及吴江区的房价，这些区域的房价相对较为经济。 对于二手房市场，市区的部分老房子由于面积较小、配套设施老旧，价格可能会相对较低。

苏州房价最便宜的地方有以下几个选择：吴中区：吴中区是苏州的一个重要区域，具有优越的地理位置和良好的生态环境。房价相对于苏州的整体房价水平较低，价格较为亲民。张家港：张家港作为江苏省的一个县级市，位于苏州和南京之间，交通便利，房价也比苏州市区低很多。

关于苏州最近最好的房源二手房，以及苏州值得买的二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。