二手房房源少了

简述信息一览：

是的，这几家公司主要是从事二手房租赁和买卖的。不过，链家是进去以后是做租赁就是租赁，买卖就是买卖，不能二选一，除非是3个月之后可再选择。而顺驰是租赁和买卖同时做的。我爱我家我就不清楚了，呵呵。

小王病逝后，他的妻子委托专业空气检测机构检测：甲醛超标。遂将自如客告上了法庭。一时间，如何加强对房屋租赁平台监管的热议甚嚣尘上。近日，自如CEO熊林表示：9月1日起对所有首次出租的房源全部下架监测，并会将监测报告放在网上，合格后再进行出租。但这样的表态也没有能平息网友的热议。

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据住建部统计，目前我国约有1．6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21％，其中以新就业大学生和外来务工人员为主。在高房价时代，与新市民旺盛的住房租赁需求相比，我国大中城市租赁市场存在房源总量严重不足、租价高、供应结构不合理、租住环境一般等问题。

集中式与分布式长租公寓的区别集中式公寓：统一改造，统一管理集中式公寓的运作模式较为传统，主要是以独栋商业楼宇为运作标的。公寓运营商通过收购或租赁的方式获得整栋楼宇的管理权后，包租后对房屋进行统一改造，较后再将公寓租赁出去。

1、现在的二手房，有很多是这几年随着炒房客、投资客的增多，购置新房后转变成为二手房的，购置过量也就导致二手房房源一直在积压。

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2、房子长时间没有出售，一可能跟市场环境有关系，另一个原因跟价格有很大的关系，如果真的着急出手的话，建议适当的调整一下价格不失为一种方式。

3、是因为二手房卖不出去，不是新房。国家新政策，不允许大面积开发老城区，老旧小区改造为主。有的一家好几套房子的，如果不是好的学区房，商业中心，黄金地段，是很难出手的。无论什么商品，包括房子，供需关系决定价格，价格决定成交量。应该是整体需大于求，房子好买，好炒，有人买单。

4、第四，房子不具备优势，在位置、房龄、学校、物业等方面没有特别突出的优势，这套房子长时间卖不出去，建议选择拓宽出售渠道，降价出售或者继续持有，等待时机。现在二手房价格走势怎样首先，我们这里说未来房价很难再次回升。最重要的原因就是政策的变化。

5、楼市调控的影响楼市有国家调控，再加上房地产税试点征收，多套房持有者为了减轻自己的持房成本，都想尽快把手里的房源抛售出去，这样一来，就会造成供大于求的局面，所以二手房自然不好卖。

6、最新发布的全国一月房价数据显示，虽然整体市场依然显得谨慎，但西安的表现却格外抢眼。在这个看似冷淡的市场中，西安新房市场的同比涨幅一骑绝尘，而二手房市场则呈现出明显的下滑趋势。

根据个人情况而定，如果只是为了投资，不建议购买，如果为了居住绝对是最佳时机，现在二手房的价格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且国家对老旧小区进行修缮，以后全部变成封闭小区，几十万就能在城市安家，孩子上学有保障，未来医疗有保障，我觉得现在可以入手。越是卖不动，价格越低。

如今，一二线城市的二手房挂牌价大幅下降，但买房市场却看起来不温不火。我认为虽然现在二手房的价格一降再降，但是现在并不是卖二手房的好机会。一，大数据表明买房者意愿并不强烈一二线重点城市降价房源占比正在逐渐扩大，市场信心二季度后逐渐下降。

房产市场是一个不断变换的市场，随着二手房降温，很多刚需都趁机购房，这是一个不错的好时机，其实刚需是为了自己的生活，只是不是投资客，作为刚需还是十分得有必要抓住购房时机。不同的人买房，关注的角度不同，看待问题的心态也有所差异。

1、为了整顿房源。上海链家下架近万套二手房房源也是趁着这个机会整顿一下自己的二手房房源，毕竟现存的很多二手房房源的信息的真实性存在纰漏，房源价格也有一些异常。所以下架房源也是为了整顿房源。为了维护自身的信誉。链家是国内二手房交易的最大中介公司之一，在国内有着非常好的声誉。

2、链家突然下架大量房源的原因。首先是为了配合新规。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易，出台了新规，明确二手房经纪公司要核对好房源的真实性，所以链家为了配合新规的实施，将不符合规定房源进行了下架处理；其次，对公司的房源进行自查。

3、因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。

4、上海链家下架万套房源，首先是为了配合规定。上海市二手房交易中心发布了一些《通知》和《规定》，督促中介公司对房源进行备案和核定，链家因此而下架了近万套不过负荷规定的房源；其次，对房源进行规范。

5、上海链家是一个二手房交易中介，他们可以提供更多，更好，更优质房源，让房东卖个好价钱，让买家买到满意房子。可是最近发生了一件怪事，那就是有上万套二手房集体下架。之前上面二手房源特别多，这一万多套下架后，房源相对来说少了好多。

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