购房意向登记汇总表

本篇文章给大家分享新楼盘统计意向房源，以及购房意向登记汇总表对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新楼盘开盘信息在哪里查
• 2、买房意向公示什么意思
• 3、西安多楼盘现“千人摇”,这样的现象正常吗?
• 4、开盘选房要注意哪些事项
• 5、购房知识:教您如何看意向房源
• 6、楼盘开盘一般会拿出多少的房源来选?

新楼盘开盘信息在哪里查

一手楼盘查询网站比较有知名度的有：、房天下、吉屋网、安居客、贝壳找房、搜狐房产等等，需要注意的是，网站上楼盘信息主要是起到参考作用，帮助购房者了解楼盘的开盘、户型、房价等信息，如果在了解楼盘信息后有意向的话可以在网站上先咨询。

查阅该项目开发商主页；到房产资讯网站查询；致电咨询。

也可以在网络上查询，比如说可以通过当地的房管局的官方网站来查询信息，直接进入网站之后搜索自己想要了解的楼盘，然后直接点击该楼盘名称即可，这样一来就可以了解到房屋的销售信息以及备案信息等等。

买房意向公示什么意思

1、买房交意向金注意明确意向金的概念，避免被偷换概念。意向金不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。

2、买房交意向金有哪些好处？公摊面积越小越好吗？意向金可以确保你的买房利益 假如房东查收你意向金后，意向金全自动变为订金，即使有别的顾客出价格对比你高，房东也无法悔约，不然就需要二倍退还，这会对房东是一种经济收益里的牵制。

3、购房意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金。

西安多楼盘现“千人摇”,这样的现象正常吗?

先上答案，在我看来，千人摇的出现是不正常的。其实很简单，我们都知道疫情的影响，在过去的一年里，很多家庭的收入都受到了影响。大家在过去的一年收入都不是很高，这个时候怎么可能拿出钱来买新房？但是现在的售房行情确实非常的火爆，大家想想都觉得这是不正常的。

最后，尽管上半年“千人摇”现象减少，但港宸润府项目登记人数高达962组，成为了上半年单盘登记人数的最高纪录，反映了市场登记竞争的激烈程度。

西安主城区目前均价在1万3左右，1万以下的楼盘较少，西咸新区、高陵、临潼不限购区域选择多。我们具体来看看。城西、城东可捡漏 城西、城东区域属于老城区，有一些备案较早，价格低的楼盘。但是房源稀缺，抢的人多，中签率普遍较低。

按照《实施方案》，未来西安楼市住房供给当中，商品房、公租房、共有产权住房的比例约为60%、20%、20%，2018-2021年期间，全市***建设和筹集公租房20万套、共有产权住房15万套。 这个比例大家可以掐着手指算一下，现在商品房都常常上演“千人摇”，更别提共有产权房了。当然，运气这东西，不去试试谁都不好说。

随着疫情得到有效控制，今年以来西安楼市推盘节奏明显加快，甚至出现了数个“千人摇”“万人摇”楼盘。 “个别核心区域楼盘热销并不具有普遍性。”多位接受记者***访的房地产业内人士表示，西安楼市正处于调整通道，市场信心依然不足，弥漫着焦虑气氛，楼市整体复苏仍需时日。

开盘选房要注意哪些事项

提前做好购房计算：一般新楼盘在开盘前都会造势，等到真正开盘的时候，就会吸引来很多的购房者，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，所以购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。

对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。清楚开盘流程。

注意房源动态在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，以及房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。

购房知识:教您如何看意向房源

1、网上寻房 对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。首先，可以快速了解各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。其次，选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。

2、当经过了网上查询、现场看房的步骤，并吸取了家人们的意见之后，你的目标应该就比较明确了。接着，再去看看几个意向楼盘，比较一番之后，目标房源基本就能敲定了。

3、再有就是看房时常规的要看的小区环境、楼间距等。楼间距越大容积率越低，地势相对开阔，比较舒适。小区园林设计比较精美和小区绿化有日常维护的房源，其保值性比较高，也能证明该小区的物业管理水平。楼梯及过道比较整洁则能看出整体住户的素质。

4、房地产售楼部找房源，这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有太大浮动，如果有认识的人价格还会更低。通过房屋中介找房源，市面上有很多房屋中介，他们不仅有一首房源，还有二手房源，可满足大多数人房子的需求。

5、买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后，楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开，告知购房者哪些房源是已经被意向选择的，可以帮助购房者提前做选房***。意向并不意味着房子已出售，主要是起信息引导作用。

6、第一：做好选房方案 如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。

楼盘开盘一般会拿出多少的房源来选?

1、这个很不确定的，450套属于较小的楼盘，很可能全部开出来，至少也要150套，因为一个项目开盘前都积累了两三个月的客户，就等着开盘来个开门红，一天认购个百十套。

2、一般情况下，在进行买房摇号的时候，都是根据摇号顺序来进行选房的，而房源数量一般都是少于买房人数的，假如没有其他的买房人放弃的话，那么摇号顺序排在后边的买房人，就会没有房源可以选择，只能等到下次的摇号活动继续选房。

3、认筹是开发商开盘前对市场的一次试探性步骤，目的是为了确定楼盘需求意向群体的多少从而去确定开盘的价格，而开发商在认筹阶段确定的认筹人数一般会超过房源总数的3-5倍，一是确保足够多的客户去购买，二是依据市场情况对价格进行调整，三是营造销售氛围以利于成交。

4、这个会根据每个楼盘自身素质来决定，工程进度、蓄客量、预售证的取得都有影响。

5、你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，根据楼盘的不同规定，比如规定可以5千当2万使用（具体的要看开发商认筹的公告）。这样一来，你如果买房子是不是就省了5万？从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。

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