西昌二手房房源

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简述信息一览：

• 1、西昌二手房交易税费如何计算

西昌二手房交易税费如何计算

1、个人所得税：房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

2、契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

3、要知道房产总价才能算。买卖过户如房产证过五年的二套房，不用交营业税及个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

4、万元。城镇、农村居民人均可支配收入分别为42042元、21346元。西昌入列全国综合实力百强、中国县域经济竞争力百强、中国县级市全面小康指数百强、中国县域旅游竞争力百强县市，获得全国首批乡村治理试点单位等国家级和四川省县域经济发展强县、全省实施乡村振兴战略先进县、首批省级全域旅游示范区等。

5、.10%。2022年西昌二手房成交量是0.10%，二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产，是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易***市场的俗称。

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