松湖房源个人房源
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简述信息一览：
懂行的人告诉你,买二手房的好时机在什么时候
1、其实不用你着急，中介公司业务员就急了，经验丰富的业务会根据你的价格去跟房主沟通，这不像逛菜市场，这是生意，当您出的价格跟房主卖价基本吻合时，中介公司会全力以赴促成交易。首先，需要中介公司去跟房主沟通探底，其次是您亲自出马由中介公司安排面谈。不要表现的太积极，不要表现的无所谓。
2、产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。
3、近日，《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
4、首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个时候自然会发挥起他的作用，提出一些解决方案，使得业主和房东都满意，这样交易就能更快的达成了。其次，中介房源多。
5、中介费每个公司会有高有低，但不会差很多。最主要的是你得自己了解所在地段街道房子的价钱，不要急着签意向书，一般规定要预付1万元的定金，违约了要双倍返还。
6、买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。
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