重庆高新区房子

本篇文章给大家分享重庆高新区二手房房源价格，以及重庆高新区房子对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、急!在重庆买了套高新区的二手房,房价是36万,向银行按揭贷款17万,银行...
• 2、2022年8月重庆大学城学樘府二手房好卖吗
• 3、想看龙湖天钜楼盘哪家靠谱
• 4、关于重庆买二手房(4年多),总价38W左右?需要付多少的其他费用,谢谢大哥...
• 5、高新枫尚二手房为啥便宜
• 6、在重庆买一套总价43W的二手房,按揭22W,请问需要向中介和银行交取多少...

急!在重庆买了套高新区的二手房,房价是36万,向银行按揭贷款17万,银行...

1、万贷款17万，也就是成数只有不到5成，作为2手楼来说，是非常低的成数，银行给你这样的客户做贷款，主要你信用正常，负债比可以支付你的贷款17万的月供。

2、登记费：80元/套。（买方）中介费1 提示：银行是不需要交付费用的！要是房东到手价格的话：契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1％收，如果不是就按3％（买方）。

3、你的征信状况是否有问题。也就是说你是否曾经和银行打过交道，但存在着欠钱不还或者逾期还款的情况比较严重。这个可以从银行查询。你购买的二手房是否是你以家庭为单位的第3套或者第N套住房，这种情况，银行是不会给你贷款的。

2022年8月重庆大学城学樘府二手房好卖吗

不好卖。重庆大学城学樘府位于重庆市高新区大学城U城天街旁，根据查询学樘府***售房信息显示，重庆大学城学樘府二手房的价格在15346元每平方米，所以不好卖。重庆大学城学樘府由重庆怡置龙湖弘茂房地产开发有限公司建设，占地面积51876平方米，建筑面积445570平方米，环境优美，地理位置好，交通便利。

在重庆美术馆4号展厅，展出了以“造化心源”为主题的系列展，寻求从更为广阔的文化视角来重新探讨中国山水画的“师造化”命题。一楼/开门见山/2020年7月11日-7月26日，二楼/游心太玄/2020年7月11日-8月8日。展览免费。

乘车路线：从大学城、重庆西站汽车站、陈家坪汽车站、四公里等可乘坐至武隆的汽车，再转乘至景区 铁路：重庆主城——武隆重庆北站——武隆（2个小时）徐悲鸿与民族美育的时代理想徐悲鸿与民族美育的时代理想”将精选徐悲鸿在重庆时期的20余幅原作（包括代表作《巴人汲水》）。

最近天气不好总是在下雨，不妨去室内看一下展呢，在重庆现在是有这些展是可以去看的哟，有的是需要购买门票的，有的是不需要的，关于展览的相关交通指南信息如下。

想看龙湖天钜楼盘哪家靠谱

龙湖天钜的开发商是龙湖集团。龙湖集团，作为中国知名的房地产开发企业，以其高品质的建筑项目和卓越的服务而广受赞誉。龙湖天钜作为该集团旗下的一个重点项目，承袭了龙湖一贯的精湛工艺和严格的质量把控。从项目规划到施工细节，每一处都体现了开发商对品质的不懈追求。

青岛帝豪开发公司。青岛龙湖天钜项目总占地面积6万平方千米，总建筑面积17万平方千米。经查询相关资料显示：此项目位于北京路市府旁，开发商是一个名叫青岛帝豪的开发公司。该项目无论是建筑质量还是建设设计都是非常不错的。

龙湖天钜项目户型面积段在90-130㎡，户型还是不错的，精装标准一般。城南公馆是S3号线贾西站地铁上盖，出行更方便。面积100/130平，前期的洋房还是不错的。

可以详细比较下：对比板块位置，三个项目周边都有安置房，龙湖中海相当于在同一片区，位于雨花区龙翔商务区，周边设施都已经比较完善，而世茂璀璨睿湾位于两桥板块的中央科创生活区，一桥可通达河西，三者不胜上下。

关于重庆买二手房(4年多),总价38W左右?需要付多少的其他费用,谢谢大哥...

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

增值税由卖方承担，需要在交易时一次性缴纳。如果卖方是个人且满足相关条件，可以免征增值税。房产证办理费用 在二手房交易中，卖方需要向国家交纳房产证办理费用。在重庆市，房产证办理费用为300元/套。注意事项：房产证办理费用由卖方承担，需要在交易时一次性缴纳。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税：房款的1%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（必需缴的，农村户口可以免） 印花税：房款的0.1%（必需缴的） 交易费：6元/平方米（必需缴的） 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

高新枫尚二手房为啥便宜

1、供需关系因素：高新枫尚的建筑年代早，在新项目不断涌现以及市场供需变化的背景下，其二手房市场需求小，供过于求导致价格下调。

2、高新枫尚二手房便宜是因为格局差，高新枫尚二手房一般比较老，格局差，装修风格也不让人喜欢，因此在售卖的时候价格都会低一些。所以高新枫尚二手房便宜是因为格局差。

在重庆买一套总价43W的二手房,按揭22W,请问需要向中介和银行交取多少...

1、契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1％收，如果不是就按3％（买方）。转让手续费：3元/平方米（双方各半）登记费：80元/套。

2、如果通过中介的话50W的房大约还需要2W元左右的中间费用；全算下来的话，如果是90年前没有营业税的房子就需要 首付：22W 税：1W 中介费2W 大约需要25W能办理完；如果是有营业税的话还需要增加一个2。

3、W的房子 现在二手房需要首付50%即20W ，利息按现在的公积金利率执行，长春住房公积金网可查，如果你看中的房子有双证（即产权证和土地使用证）可直接向公积金处申请贷款。

4、想要转公贷，需要先还清公积金可以贷给你的最高额度以外的钱款。也就是说，比如：你们当地公积金，你最多可以贷22w，但你商贷贷了30w，你只还清了2w。这时候你要转为公贷的话，你需要先还清30w-2w-22w=6w。如果你以上的问题都ok的话，那就可以转了。

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