南京葛塘最好的二手房房源

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简述信息一览：

月12日，《每日经济新闻》记者从南京市***区房产交易中心获悉，即日起外地户籍购房者可在南京市***区限制购买一套房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。但是开具的购房证明只能在***区使用，不包括隶属于江北新区的大厂、葛塘。

南京买房政策去年，南京的限购政策在逐步放松，从郊区到市区，从两个房子到三个房子，从外地来的，到本地的，再到外地的，再到本地的，南京的限购也在逐步放松。购买限制范围：不受限制的区域：江北，江宁，栖霞，雨花台，***，溧水，高淳区，这是一个完全不受限制的区域，南京市民可以在任何地方购买。

（图片来源网络，侵删）

总之，南京限购政策的放松为单身人士提供了新的购房可能，但同时也反映出城市规划与市场实际的微妙平衡。购房者在选择时，需要结合自身需求、市场动态和政策走向，做出最为明智的决策。

一般来说，外地户籍，如果满足社保或个税交纳满2年的条件，在外地有贷款，南京无房，也可以买房。如果你是南京本地户籍，是可以买的，南京户籍限购区可以买2套。一般来说，限购政策查房产，一般是在本地的系统中查，只要在南京名下无房，就可以买。

南京户籍买房限购套数：家庭：南京市户籍居民家庭、离异（或丧偶）携未成年子女的视作家庭。①名下无房，住房最多购买两套；②名下有一套房，住房最多购买一套；③名下有两套及以上住房，不能再新购（含二手住房和新建商品房）。

（图片来源网络，侵删）

月12日，证券时报记者从南京市溧水区和***区房产管理部门了解到，这两个区的限购政策有所优化，外地人购首套房不需提供社保证明，这意味着南京两区的限购放松了。同日，有报道称，湖北咸宁、荆门、黄石、宜昌等四地下调了房贷利率，下调最多的达到56个基点。

1、集体户口的可以携带身份证到派出所申请打印你的户口那一页。购房者的户口性质、类型是不影响房产证的办理的，集体户口也可以办理房产证。房屋贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、然后跟他们要一下集体户口首页的复印件，请他们加盖公章。首页也是有正本的，但是，人肯定不给你，因为大家都共享这个首页，所以只能用复印件加盖公章，一定程度上代表原件的，买房子按揭，这个东东应该是没有问题的。结婚登记、办理准生证都可以用上边的方法。放心吧。祝顺利。

3、主借款人需要办理一张贷款银行的***；人民银行的征信，已婚客户提供夫妻双方的征信；定金收据和首付款的收据复印一份。

4、您好，很高兴为您解根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。

购买的房产具有个人产权。（5）能够提供符合银行要求的贷款担保，包括抵押、质押和保证等。贷款额度、期限、利率（1）贷款额度最高不能超过总购房款的80％，同时，住房公积金个人贷款与商业性个入住房贷款的比例为1：1。

当然开发商也必须要退还给买房者那超出的10万元，这样购房者一共可以拿到90 万元的定金赔偿。以上就是购房定金的相关知识，希望上述内容能帮助大家更全面的了解购房定金的支付比例以及定金罚则的相关规定。

在不确定银行是否能顺利批下按揭额度的情况下，买房最好在缴税之前向银行申请，一旦银行审批不通过，房产交易可以取消。第四步：买卖双方缴纳税款银行审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年，则这两项税不用交。

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