广州800万的房子
文章阐述了关于广州80万以上二手房房源，以及广州800万的房子的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、整个广州,哪里的二手房最贵??
- 2、买一套广州二手房要多少钱?
- 3、广州二手房中介费收取标准广州二手房中介费几个点
- 4、如果在广州繁华的地段买套二手房.55.8平方米,35万,这样划不划算,只住...
- 5、广州买二手房限购吗?
- 6、如何看待广州低价二手房受欢迎,首付50万元内的房子该怎么购买
整个广州,哪里的二手房最贵??
1、2020年6月，广州市天河区二手房均价为52145元/平方米。 越秀区二手房均价为51894元/平方米。 海珠区二手房均价为42022元/平方米。 荔湾区二手房均价为34343元/平方米。 白云区二手房均价为31335元/平方米。 番禺区二手房均价为28025元/平方米。
2、每种二手房价格都是不同的，具体如下面几种：2室2厅，6/18层，东向，81㎡，195万，24074元/㎡3室2厅 ；，5/7层，南向，96㎡，188万，19583元/㎡2室1厅 ；，8/9层 ；，东南向，65㎡，132万，20308元/㎡价格来源网络，仅供参考。
3、广州确认有部分二手房的价格是在80到120万之间，但要看地段的，越偏离市中心，价格越低。使用年限越久，价格也会越便宜。建议你在购房之前先实地看看，需要看房，细节还是蛮重要的，天下不会莫名其妙掉馅饼的，所以你要考察各个方面再买，毕竟买房是刚需。
买一套广州二手房要多少钱?
如果你是广州本地人是不需要买社保，如你户口在外地，是需要缴交一年税单或社保。房产过户是看你产权是什么性质，才能确定需要交多少税费。
成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
他越听越崩溃...然后弱弱的问我，买到一套二手房我到底要花多少钱？ 买房这种大宗消费行为，在很多人的人生中都是稀有经历，相信和我的这位朋友一样，对买房开支没有概念的人也很多，为了让大家在买房这件事上清楚豁达，今天就给大家梳理一份，二手房所要涉及的费用明细。
广州二手房税费如下 契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
广州二手房中介费收取标准广州二手房中介费几个点
1、二手房中介费用一般收几个点 二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
2、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：6元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
3、随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。【算一算你家装修要花多少钱】所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。
如果在广州繁华的地段买套二手房.55.8平方米,35万,这样划不划算,只住...
1、二手房的产权归属是比较复杂的，但是只要可以上市交易就没有问题，只是需要买家更细心仔细，同时要对相关政策多了解，有任何问题可以向您当地的中介公司来咨询，咨询是不收费的，多比较几所房子，商品房是比较简单的，已购公房只要交纳一个土地出让金（016元*房屋面积）几百一千就差不多了。
广州买二手房限购吗?
1、是的，广州买二手房限购。为了控制房地产市场的过热和防止房价过快上涨，广州市***实行了限购政策。这些政策不仅适用于新房市场，也适用于二手房市场。首先，购买二手房的数量受到限制。具体的限购数量是根据购房者的户籍和家庭状况来确定的。
2、广州有限购要求，“在广州买房子”首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。
3、限购，全广州限购含新建商品住房和二手住房。写字楼租售网站办公派，可以考虑下商业住房，或者投资写字楼，目前正是好时候。现在广州还是在实行限购政策！限购政策还是没有取消的！非广州户口的购买房产过户，一定要在最近五年内有三年连续社保！中间不可以断，也不可以有补缴。
如何看待广州低价二手房受欢迎,首付50万元内的房子该怎么购买
总价低的二手房无论是在广州还是其它大城市都很受欢迎，是手头上不宽裕的年轻人首次置业的不错选择。广州首付50W的房子，用足杠杆，总价在167W。对广州市场不是很了解，但应该选择不多。只能给首次置业的你几点建议，具体买什么房还是要你自己多去看看。
从房龄看 新房是没有房龄这个问题的，你买的就是新房子，就算开发商交房晚一些，你依然拥有很多年的使用权。
如果你是想贷款的话，只需要首付三成，剩余的钱去银行贷款就可以，你只需要6每个月还贷款就可以。
二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
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