南沙北最好的房源二手房

今天给大家分享南沙北最好的房源二手房，其中也会对南沙二手房价格怎么样的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

番禺因为是发展多年的区域，配套相对比较成熟，适合居住。但是从投资角度来讲可能会有更好的选择。番禺因为是老区，目前资源注入相对饱和，未来可能没什么新资源注入，发展潜力有限。但是从居住属性来讲出售也不难。根据目前***“北优，东进，西联、南拓”的发展战略，限购区域里面黄埔和南沙是投资重点区域。

番禺东华花园四期二手房拥有70年的产权，建筑类型为塔楼，绿化率高达30.0%，容积率为8，这些因素使得该小区成为一个值得考虑的居住选择。该房源是业主的唯一住房，因此税费较少。小区环境安静，远离噪音，位于中层，视野开阔，格局方正，***光充足，具有较高的性价比。

（图片来源网络，侵删）

番禺广场附近是理想的选择，该区域拥有完善的公共设施，生活便利，且交通便利，连接市中心和其他区域。祈福这边也有很多二手房，这里的社区环境优美，配套设施齐全，适合居住，但房价也相对较高。桥南作为一个成熟的居住区，也有不少二手房源。

值得。番禺东华花园四期二手房小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率8。此房满五唯一，税费少，安静不吵，中高层，格局方正，***光好，性价比高。

环境舒适优美，同时距离番禺区商业中心也比较近，具有一定的投资价值。东方米兰国际城二手房的价格相对较为中等，房屋建筑面积也比较合适，适合中小资金购房人群或者自住居民，投资客的咨询也不少。作为一个新盘，东方米兰国际城的物业管理和安保都相对较好，能够带来较好的居住和投资体验。

（图片来源网络，侵删）

二手楼盘价格本身要比一手楼盘价格低，取决于楼龄，小区自身配套老旧受损坏等。就南沙金茂湾而言，价格刚开始售价为一万多，不排除住户自己试水，看现在楼盘价格。

性价比高的区域包括庆盛黄阁板块和南沙湾板块。庆盛黄阁板块单价约2万左右，较好的项目如南沙保利城。南沙湾板块价格较高，均价约27000元，目前在售项目不多，若预算控制在200万以内，选择会较为困难。

目前性价比比较高的可能就是属于庆盛黄阁板块和南沙湾板块附近。庆盛黄阁板块单价在两万左右，现在比较好的项目有南沙保利城。南沙湾板块本身的价格也会比较高，大概均价得去到27000左右，现在目前在售项目也会比较少，您如果想控制在两百万以内的话，会比较困难。

考虑南沙小户型住宅，比如：南沙保利城66方和75方的小两房，但总价目前是在130-150万；考虑南沙小面积公寓，比如：南沙珠江湾67方的复式2房和富力天海湾的47方的复式1房公寓，价格在100万以内；但公寓需要以公司名义购买，后期生活成本相对住宅比较高。

关于南沙北最好的房源二手房，以及南沙二手房价格怎么样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。