高明二手房房源

今天给大家分享高明二手房房源，其中也会对高明二手房价格的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、如果房价死扛不降，会导致出现低欲望社会现象、众多相关行业陷入危机和投资行为过度活跃。低欲望社会现象现代社会年轻人结婚，房价总是绕不开的话题。很多家庭为了购买结婚用房拼命储蓄，造成其它需求受到压制。如果长期得不到消费支持，久而久之就会习惯了这种生活状态，也就为“低欲望”的产生打下了基础。

2、我觉得这会导致很多年轻人买不起房子了，同时也会导致年轻人的心理压力变得越来越大，年轻人甚至会因此而直接选择躺平，所以高房价死扛不降并不是一件好事儿。

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3、就短期而言，如果房价没有涨也没有跌，对经济的影响还是比较大的。影响地方的GDP以及财政收入还有就业对于我国来说，房地产是一个比较特殊的行业，目前许多地方的 GDP以及财政收入对房地产的依赖程度都比较高，。

4、如果大城市死扛房价不降会造成很多人逃离那个大城市，会造成大城市的人口减少。大城市的房价让很多人望而却步。很多人觉得大城市有更好的机会，在大城市里面可以更好的实现自己的抱负。但是去到大城市发展的时候，才知道要实现自己的理想是多么的难。

1、法律分析：购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。

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2、看房的时候，注意了解小区周边是否有高压铁塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果房子临街、临铁路、临地铁，还需注意噪音问题；小区周边如果有垃圾站或货运站，夜间或许有噪音问题。小区停车问题。有的老小区没有地下***，地上停***又不够，停车问题比较突出。小区的物业服务水平。

3、通过中介买二手房的时候要注意不要急于付定金，应当先对房产进行了解和调查。要查看房屋的房产证，看看房屋是否存在抵押、查封和诉讼等***，看看房屋的产权人有几个，要所有产权人都同意出售。这些信息都确认后才能交定金。

4、了解房子的历史在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。

5、虽不危及安全，但十分恼人，不得不查。二手房验房注意事项不同时段多次验房在晴天验房观察房屋通风***光与外墙情况、在晚上验房查看小区物业管理情况、小区噪音情况，在雨后看房，检查房屋墙壁、墙角、天花板等处是否出现渗漏状况，确认阳台、卫生间地面附近是否有潮湿发霉现象。

不看装修看格局。需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。不看装潢看做工。

房子周边的设施。首先要看二手房附近的生活设施能否满足日常需求，是否有学校、医院以及是否临近街道，噪音环境等等都需要进行考虑。小区内环境以及安保情况。对于二手房小区物业尤其重要，所以要在此之前进行考察物业，以及小区的整体环境。房屋的户型是否合理。

注意小区环境和物业管理：小区环境和物业管理也非常重要，要观察小区内的环境卫生、绿化、安全情况等，了解物业管理的服务内容和收费标准。确认房屋面积和朝向：在购买二手房时，要确认房屋的面积和朝向，确保与房产证上的信息一致。同时，也要注意房屋的***光、通风和视野。

看房是购买二手房最重要的环节之一。需要注意以下几个方面：１、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；２、对房屋的产权状况的审查。

二手房一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。所以要注意房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染等，以及房屋周围环境，小区物业安保等方面的情况，以免入住后影响居住舒适度。

如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。

关于高明二手房房源，以及高明二手房价格的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。