淮南二手房出售房源信息

简述信息一览：

消费者需要对淮南二手房房子的产权进行了解消费者如果想要购买淮南二手房，一定要多调查这个二手房的房屋产权是否是完整的，并且业主或者是房屋中介所提供的信息是否可靠且真实业主的姓名是否与房屋中心上面登记的业主名字是否相符，有没有租出去的情况，或者是抵押出去的情况。

看房、做评估、付首付款，到房地产交易中心办理过户手续，买卖双方夫妻都要到场签字。

（图片来源网络，侵删）

二手房：卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。

淮南房屋过户到淮南房产局办理。房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户流程：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础；前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、淮南二手房网是一个专注于房地产领域的专业网站，它以其全面的功能和优质服务在市场上独树一帜。该平台集新闻报道、行业资讯和各类服务于一体，致力于打造一个高效、有序的网络营销环境，为房地产行业参与者提供高效的信息交流平台。

2、在二手房领域，网站致力于打造安全可靠的房源信息平台，让用户安心寻找理想住所，同时鼓励企业和经纪人公平竞争，实现社会效应和企业效益的双赢。通过这个平台，用户能获取权威的行业资讯和专业报道，以便做出明智的房产决策。

3、二手房交易中介费用要多少依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

1、二手房交易中介费用要多少依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、淮南二手房网是一个专注于房地产领域的专业网站，它以其全面的功能和优质服务在市场上独树一帜。该平台集新闻报道、行业资讯和各类服务于一体，致力于打造一个高效、有序的网络营销环境，为房地产行业参与者提供高效的信息交流平台。

4、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。

关于淮南二手房出售房源信息，以及淮南二手房网,淮南房产网,淮南二手房买卖出售交易信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。