南部新城推荐的二手房房源

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简述信息一览：

万40538元/平米#翠岛花城参考均价：40199元/平米。小区所在位置在雨花台宁南商业圈，丁墙村10号。小区附近学校有：南京市雨花台外国语小学、南京市雨花台中学。#南京房价大约为：35225元/m_，翠岛花城40199元/m_，小区和全市房价比差值为：4***4元/m_，房价比全市房价要高。

除了利润率，由于翠岛花城菊香苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠岛花城菊香苑回款速度的要求。基本上来说，翠岛花城菊香苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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翠岛花城蔷薇苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠岛花城蔷薇苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。翠岛花城蔷薇苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

我家朋友就是找诚保装修队装的，做的不错，质量很好又省钱。有他们经理号码联系呢是1875和1875071 因为我家马上房子要交付了所以也找他们装修呢。我前一阵子就看过他们工地了，做的很好诚保王经理人很实在，你跟他接触就知道了。

不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。翠岛花城蔷薇苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠岛花城蔷薇苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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