南京桥北二手房价格走势
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简述信息一览：
南京100万能买什么房
麒麟：靠近主城，二手安置房选择多。城东麒麟有未来南京的硅谷之称，目前已经被作为省级科技创新园进行开发，距离南京市中心新街口约15公里，性价比还是不错的。交通方面：目前麒麟镇交通主要以公交为主，可接驳2号线马群站，早晚高峰期较为拥堵，此外板块内还有有轨电车经过。
万左右在江宁买个两房还是可以的，地铁沿线新一点小区只能考虑两房，像武夷绿洲或者莱茵东郡，市政天元城等。如果买三房的话有点难度，只有小高层或者高层，或者距离地铁一两站路。建议考虑二手房，因为现在江宁的新房价格并不便宜而且新楼盘的位置也比较偏，都在大学城附近。
南京女子花100多万买到的白蚁房，房东是有义务提前告知的。但是有些二手房的房东，为了掩盖房屋不好的方面。在选择二手房的时候我们买房者就要睁大眼睛多观察，多考察了。
南京江北新区 就在本月江北核心区1套绿地海悦的退房，吸引了115人报名，中签率只有1%，而绿地海悦在前期房源已经售罄，上一次开盘中签率为6%，如此低的中签率，绿地海悦的价格也不便宜，是在3万元/㎡左右，如果理想情况下买100㎡的户型，100万也就只够首付3成。
是手上有100万吗？还是说加上贷款的？如果是首付可以付100万可以买蛮好的房子了，但是如果是总价100万的房子估计只能买个三四十平的老房子。你可以去365淘房看看，有新房有二手房，二手房也有很多是个人挂上去卖的。
如何看待南京房产回暖?
1、年，南京房地产市场开始回暖，当时全市均价4396元/平方米。随后的三年，南京房地产市场表现的相对比较温和，但房价上涨速度依然不减，保持15%以上的增速上涨，接下来的2010年南京房地产市场迎来了绝无仅有的第二个黄金时代，这一年，南京房价均价比上一年增长了43%达到了10939元/平方米，真正全面进入“万元时代”。
2、我在前几篇文章里一再提醒各位，房住不炒和打压楼市完全是两回事，房住不炒更不是打压楼市的代名词。 在全球经济同步衰退，我国经济下滑压力如此之大的当下，让楼市合理回暖才是最最正确的姿态。 千万不要意淫高层会对楼市下重拳，楼市是皮夹子的现状短期内根本无法改变。
3、从库存量指标看，中指研究院监测数据显示，7个代表城市库存总量平稳。福州、广州、北京地区的库存环比有所下降，深圳、温州、杭州、南京库存环比略有上浮。6月以来，重点城市总体供应量环比有所增加。贝壳研究院数据显示，5月以来，重点监测的50城二手房成交量连续出现环比增长。
4、李子墨也认为，南京房地产市场有政策托底，不可能再大跌，“但目前形势依然非常严峻”，楼市真正触底后，回暖恐怕不容易。
5、年下半年伊始，楼市呈现出回暖迹象，多个城市的炒房资本活跃起来。以深圳为例，房价的快速上涨引发了新一轮调控政策。自7月份以来，包括深圳、南京、杭州、宁波、东莞、郑州、内蒙古和长春在内的八大城市，纷纷加强了楼市调控措施。作为经济活跃地区的珠三角，一直是投资和置业的焦点。
南京市大约有多少二手房中介(有合法资格的)
南京某中介称可代办人才购房资格。这肯定不是为了真正的引进人才，可能是为了炒房，可能是为了赚钱，不管怎么样，已经背离了人才引进的初衷，所以希望有关部门能够彻查此事，对那些学历***，从而达成购房资格的人予以严惩，而且这种中介机构也应该严查，希望他们都能接受法律的制裁。
市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临***，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响***光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
二手房是指已经销售出去或是已经住过的二手房，所以大多数二手房必然会存在许多问题，例如房屋质量问题等。而有的不良为了尽快卖掉房子，为了卖个好价钱，就会故意隐瞒房屋的真实情况，例如：房子可能是凶宅、查封房等等。吃差价 有的中介公司会同时代理买卖双方，因为这样做的话，他们就可以从中吃差价。
中介资质仔细看 如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉，则可以查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。根据有关规定，上述证照均应在经营场所公示。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。
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