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西溪二手楼盘

本篇文章给大家分享杭州西溪区二手房出售房源，以及西溪二手楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

杭州二手房市场的回暖并不代表整个房地产市场的全面复苏。由于杭州房价已经处于较高水平，潜在买家对于购买二手房持谨慎态度，特别是考虑到房屋的性价比。尽管二手房市场开始出现转暖迹象，但经过近两年的价格下跌后，市场仍处于调整期。

杭州的二手房价格确实下降了，成交量也下降了申花板块90平方米的房源成交均价大约在3~8万元/平方米左右，而此前高位时成交均价则在5万元/平方米以上。良渚的二手房价格在5~3万元/平方米左右，相较于6月的成交均价，降价幅度约为5%。

（图片来源网络，侵删）

杭州楼市2020年真的凉凉了，一般二手房的成交价会低于挂牌价，但是现在挂牌价都降了这么多，只能说明杭州二手房跌的真的很惨。

不过目前杭州二手房价格已经下降了，这种到倒挂的情况已经不存在了9月全国100个重点城市中，33个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中杭州下跌幅度最大，跌幅为29%9月，杭州二手房成交量已连续四个月下滑。对比5月，更是暴跌66%。

杭州的二手房价格是真的降了，闲林一小区成交均价环比上月大降36%，翠苑、临平普跌10%左右自6月以来，景芳区域二手房的单价下降了约3000元/平方米，目前普遍价格在8万元/平方米左右，降幅约7%。彭彬感慨，此前景芳区域每个月二手房的成交量一直在100套左右，而8月仅有20余套，下滑明显。

（图片来源网络，侵删）

中兴公寓现在参考均价为：42492元/平米，小区位于西湖文苑商圈，详细地址是杭州市西湖区古墩路300号，是1998年建的住宅。商办网上在售的中兴公寓二手房，1室一般40平米左右，总价180万；2室面积在50-90平米，价格在200-500万之间；3-4室面积大的，一般在500万左右。

杭州远洋西溪公馆是值得买的。杭州远洋西溪公馆是位于文一西路口与荆长大道路***汇处的别墅，住宅项目，普通住宅：70年联排：70年双拼：70年。下面请看杭州远洋西溪公馆项目的详细数据信息。

远洋西溪公馆6~7月拿到预售证，预计开盘时间在2019年下半年，预计均价2万8左右。

以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。进一步加强税收调节本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。完善无房家庭认定标准2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。

值得。根据查询远洋西溪公馆本地宝得知，远洋西溪公馆二手房值得买，远洋西溪公馆小区位于杭州市余杭区，建于2021年，在售二手房有116套，在租房源有13套，小区物业为远洋亿家物业服务股份有限公司。

月初，杭州远洋西溪公馆推出959套房源，吸引了5万人登记摇号，创下纪录，限价下的赚钱预期，引来购房者纷纷入市，***都想要大赚一笔。另一边，城北万象城幸福里紧接着推出了最后一批房源，引来2万人摇号，两大热盘正面相遇，直接导致杭州摇号登记系统瘫痪。

均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。

地址：杨浦区定海路（近地铁4号线邮电新村站），房型：2室1厅，面积：70平方米，售价：560万。地址：杨浦区光新路（近地铁8号线中兴路站），房型：3室2厅，面积：100平方米，售价：820万。

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