南汇个人房源网

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简述信息一览：

• 1、2016上海公租房申请条件及流程
• 2、《上海市经济适用住房配建暂行意见》全文
• 3、上海哪租房便宜啊?
• 4、上海静安区公租房申请需要遵守什么规定?
• 5、租房做民宿能挣钱吗
• 6、上海二手房挂牌新规

2016上海公租房申请条件及流程

公租房的申请流程如下：受理。对申请材料齐全的，要给予受理，并出具相关凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。合格的提交市公租房管理局复审；不合格会把理由以书面形式告知。复审。市公租房管理局在收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。

申请人及家庭成员无住房或家庭人均住房建筑面积低于规定面积标准，也未租住公有住房；在申请之日前已与公共租赁住房所在地单位或企业签订1年及以上劳动（聘用）合同；缴纳社会保险或住房公积金。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。市、县级人民***住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

上海公租房申请条件 具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；申请时未享受本市其他住房保障政策。

现在的保障房体系以公租房为主，那么公租房的申请条件、流程如何呢？其实，各地公租房执行标准不一，下面以上海公租房为例，介绍一下公租房价格及申请流程。上海公租房申请条件及流程最近几年，各地商品房价格暴涨，公租房作为商品房的补充，切实保证低收入者的居住需求。

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。

《上海市经济适用住房配建暂行意见》全文

按照国家要求，确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。

上海哪租房便宜啊?

租房上海郊区便宜，价格是1500-2750元/月。上海郊区地处长江三角洲前缘，东面与南面濒临东海，西面连接江苏、浙江两省，北界至长江入海口，交通便利，地理位置较为优越，上海郊区具体包括有闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区以及浦东新区的外环线以外地区。

我知道在上海中山西路虹桥路附近有便宜女生床位出租，只要280元，2人－3人住一间，在虹桥路地铁站附近，交通相当便宜，你在哪里上班，你就应该在附近租房，太远的路费及交通费划不来的，就说这么多了。

在地铁沿线租房、选择老小区。在地铁沿线租房。上海金桥地区有多个地铁站，例如金桥站、张江高科站等，在这些地铁站附近租房价格相对较为便宜。选择老小区。上海金桥地区有的老小区设施不太完善，但是房租相对较为便宜。

对于租房子这件事情，我们必须要重视一下，虽然说市面上的房源信息比较多，但其中有一些是不靠谱的，所以为了可以找到一个靠谱的房源，不被别人骗，那么，我们要提前了解一下这方面的知识，首先，大家可以先看一下上海什么地方租房便宜还方便，然后再看一下租房如何交税。

泗泾镇：位于松江区的西南部，是一个比较宁静的地方，交通便利，有多条公交线路和地铁9号线经过，周边有许多商业设施和生活配套设施，租房价格相对较低。松江大学城：这里是上海多所大学的所在地，有许多学生租房居住，价格相对较为实惠。周边有大型商场和餐饮***设施，生活便利。

上海市区内，普陀小吃多，长宁涉外多，杨浦大学多，住这些地方性价比都很高。上海郊区，可以看看嘉定、闵行、宝山、青浦、松江，这些都是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠。

上海静安区公租房申请需要遵守什么规定?

上海的房租价格很高，大家可以根据自己的经济情况来选择合适的房源，比如说房租高，我们可以选择和朋友一起合租；或者是选择郊区等房租比较低的区域租房。在租房时，我们需要注意房子的是否安全，交通是否便捷，周边有没有超市、餐馆等场所。

猜想，你是从“限购住房”的角度提问的吧？就此回答如下：对你而言，你户口落于上海了，你买房就参照上海户籍的规定，属于在本市没有住房的（因为亲戚家的房产证上显然没你的名字）。

如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让程序操作如下：受理窗口查验转、受让双方及同居人口的户口簿、居民身份证、公有住房租赁证。

首先定位静安区彭浦高平路。高平路是南北方向，处于彭浦镇路段是接近灵石路的，定位为上海申南文化创意园。

本市户籍配住廉租房家庭的适龄儿童，凭户口簿、《本市户籍人户分离人员居住登记（回执）》、配住廉租房居住协议等，在安排完成“人户分离”第一类规定情况入学后，参照上述操作。 本市外区户籍但持闵行区房产证（产权人为父母或本人，且全部或共同共有）的适龄儿童，在解决第二类规定情况入学后，参照上述操作。

地址：静安区华山路263弄7号 上海虹口青藤美术馆 美术馆将传统与当代相结合，追求全新的艺术视点与表达，聚焦新媒体、雕塑、建筑、装置艺术，全面呈现多维度综合体验。地址：虹口区同心路1号 1上海武夷路305号城市文化会客厅 武夷路305弄原为建于上世纪60年代的上海塑料厂宿舍楼后成为公租房。

租房做民宿能挣钱吗

租房做民宿能挣钱吗？ 房东的合租策略是以合住时间平摊房租。位于二线末城市，年房租、水电、物业费约24k，通过民宿收入14k，实现10k的年住宿费用。在地铁口、商业区等地，可实现房租自给自足。 因喜欢旅行和结交新朋友，我乐于分享自己的空间。

做民宿肯定是赚钱的，关键是如何做。经营民宿想要盈利，最基本的常识就是收入大于成本。

租房做民宿能挣钱吗我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。

增加收入：将房屋出租给别人做民宿可以获得租金收入，为房东带来经济收益。利用闲置资源：如果房东拥有空置房屋，出租给别人做民宿可以利用起这个闲置资源。提高房屋价值：做好民宿经营可以提高房屋的利用率，同时也可以提升房屋的价值。

大部分开在农村里的民宿，除非是自己的房子，否则都是亏本的。就以福建这边一个小山村为例。正常的时候，旺季是在夏季只有大约两三个月的时间，这个期间的民宿是赚钱的，但是除了这两三个月之外民宿基本是没有任何客人的，所以除非是自己的房子用来做民宿，否则租房开民宿那就是亏本的。

Airbnb火起来之前，我是不知道除了农家乐还有各式各样的民宿的，更不知道能通过民宿接触到那么多有意思的人。

上海二手房挂牌新规

1、市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同相关部门***取暂停网签等措施予以严肃查处。

2、法律分析：2021年7月14日，上海市房地产交易中心向各区房地产交易中心、市房地产经纪行业协会、各房地产经纪机构发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》，明确自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。

3、在这些新规定之中就包括了，二手房交易过程增加了一个叫做房源核验环节，这个房源核验环节，就是每一套房子都会有一个专属的身份标识，也就是核验编号和二维码，只有核验通过的房子才能够挂牌和网签。

4、是的，从2020年12月15日起，上海二手房要被编号了。从12月15日起，上海二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源将会有专属的身份标识，也就是核验编号和二维码，核验通过才能挂牌和网签。新系统将***用全程信息化在线办理，自动比对信息，不合格房源将会自动撤销。

5、上海二手房新规对市场来说是好事。中原地产首席分析师张大伟告诉红星资本局，上海二手房新规可以避免一些试探性的挂牌，这些“虚高”的挂牌价格会误导市场的情绪，把这部分“不诚心卖”的房源清出市场后，对于购房者来说是好事。

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