东丽区二手房房源最新

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简述信息一览：

1、科创慧谷属于商住两用的公寓项目，可以平迁落户（指您拥有天津市集体户口后可以将户口平迁至此公寓项目落天津市个人户口，也就是天津市正式户口），可以享受一次性学区华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校（小学和初中）、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园。

2、科创慧谷（天津）园区是清控科创与东丽***紧密合作的具有清华特质的高科技产业园区，位于华明示范镇华明高新区内。项目优势：项目现房在售，民水民电有燃气，生活成本同住宅，适合居住，同时可以平迁落户；配套相对成熟。

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3、落户：住宅可落户：公寓大部分不能落户。6 住宅限购需要具备购房资质才能购买；公寓不限购无需购房资质便可购买。

1、短期贷款一年以内（含一年）35。中长期贷款一至五年（含五年）75五年以上90。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2、天津东丽区是一个发展势头迅猛的城区，在近年来的城市建设和经济发展中，该区域的二手房市场也呈现出非常活跃的特点。根据不同的区域和房屋情况，天津东丽区的二手房价大约在每平方米5万元至8万元之间，高层住宅和独立别墅的价格则更高。

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3、东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。

4、主要工作是结合您的需求为您推荐适合您的房源。线上您可以通过我们的***，APP查询了解天津各区域的新房楼盘项目东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。

5、双方办理产权转移，新的房产证下发之后送交公积金管理中心，开始审批办理；按照管理中心要求提交证件，到指定银行办理贷款；抵押登记完毕之后放款给卖方。各地不同，最好是详细咨询管理中心缴纳房价2%的契税和0.05%的印花税，5%的营业税（满五年的免）和20%的个人所得税（房价的1%）。

6、超过5年（含5年）的普通住房免征营业税你的住房时5年以内的，所以只要达到普通住宅标准就可以按照差额来走。

小区基准价： 12000 元/㎡同比去年：166 环比上月：08 小区地址：河东区东丽区欣园小区以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司，或者联系“房估估”，得出更加准确的估价，以及形成电子报告。

其次，草桥欣园的房屋类型多以老旧小区和二手房为主，房屋品质和装修程度可能不如一些新建商品房。因此，房价也会相对较低。此外，草桥欣园的物业管理可能存在一定的问题，这也会影响房价。综上所述，草桥欣园房子便宜的原因是多方面的，包括地理位置、房屋类型、房屋品质和物业管理等因素。

在房源方面，贻欣园提供丰富的选择，共有231套二手房在售，为购房者提供了多样化的选择。此外，对于有租赁需求的居民，小区内也有51套出租房可供租赁。生活配套设施完善，小区物业费为每月00元每平方米，由专业的容合物业公司负责日常管理。

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