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周边污染严重周边环境污染比较严重的特价房也最好不要买,随着人们生活水平的提高,购房者越来越注重居住环境的好坏,所以对于周边污染严重的房子,会给人们居住生活带来一定的负面影响。
相关资深房地产专业人士建议,购房者在购买开发商推出的“特价房”前,应先明确“特价房”所在楼层、价格、房屋优缺点和低性价比。如果你能接受这房子的优点和缺点,你可以考虑买下它。如果你对房子很不满意,仅仅只是为了低价而买的话,那么你就需要慎重考虑了。
购买特价房要注意什么?可以购买特价房吗?特价房是开发商推出的一种价格比较低的房屋,但是也可以说是开发商的一种营销手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在,这些房屋一般是位于底楼或者顶楼。如果购房者想购买特价房的话,也是可以的,但是买到什么样的特价房还是要因人而异。
1、查档证明一般是在当地的房管局进行查询。在购房的过程当中,为了能够证明自己名下的房屋数量,一般都需要进行查档证明。在进行查询的过程当中,本人前往携带个人的身份证以及户口本等相关的证明材料。可以到房管局的相关窗口,工作人员进行查询之后,办理查档证明。
2、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
3、可以考虑与公证处沟通,他们的要求是对的,但你也可以灵活变通,相关资料可以填写大概的时间,因为年代久远的一般不会深究,视情况叫社区开证明一般也可以了,没有档案的情况一般可以开具无档案证明,总的来说,不要畏难,好好与公证处沟通,慢慢想解决办法,最后努力都不行了再考虑通过诉讼的方式解决。
根据58同城查询得知,祥源悦江南花园的房屋是精装修的。这意味着房屋内部的装修和设施已经经过专业设计和施工,符合高标准的装修要求。精装修的房屋会包括墙地面的装修、卫生间和厨房的设施、家具等方面的配置。
不贵。根据查询58同城网可知,溧阳濑江花园二区***租金在1000元,相比一区***等价格低了100元,因此不贵。溧阳濑江花园二区位于江苏省常州市溧阳市X101路与濑江路交叉口西南方向260米。
借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
个人公积金的贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。
个人公积金贷款的额度一般由个人公积金缴存基数决定,最高可以贷款的金额也就是个人公积金缴存基数的三倍,一般来说,个人公积金贷款最高可以贷款3万元,但是有的地方也可以贷款5万元,这要取决于当地的政策。
青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的。个人贷款:首次贷款购房的最高额度为36万元,首次贷款购买二手房的额度为21万元;二次贷款购买新房的额度最高为30万元,二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。
公积金账户余额多少才能贷款若是购买新房,贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍,若是购买二手房,则可以贷款公积金卡内余额的10倍,比如说买新房需要贷款20W,那么卡内公积金账户余额必须得1W以上才能实施,否则很有可能会影响到贷款额度。
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