昆明贝壳房地产经纪有限公司

本篇文章给大家分享贝壳二手房昆明房源，以及昆明贝壳房地产经纪有限公司对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、昆明11月二手房成交情况:52个小区价格有变,最高降2000元/㎡!_百度...
• 2、昆明租房用哪个app比较靠谱
• 3、关于房产的网站有哪些
• 4、贝壳网二手房交易流程
• 5、贝壳上怎么找二手房

昆明11月二手房成交情况:52个小区价格有变,最高降2000元/㎡!_百度...

1、截至11月，昆明二手房的挂牌量相比8月下降了约18%，达到40176套。令人担忧的是，成交量的下滑更为明显，仅149套成交，相较于上个月减少了27%，显示出市场供需失衡的现状。挂牌房源与成交房源的比例高达270：1，这意味着每卖出一套房源，就有270套房源在等待买家。

2、价格分布上，2023年，2万-5万元和6-2万元的区间占据了成交的主导地位，而4万元以下的房源也有不俗表现。虽然改善型房源成交量可观，但价格相对平缓，3万以上的价格区间成交较少。在总价分布上，150-200万元的房源成为主力，其次是200-250万元，反映了购房者的实际购买力。

3、嘉润花园，小区的人的素质都很高，小区的绿化一般，但是，安静，不吵闹，楼下就有超市，对面就是新世界百货！紧临京顺路，生活很便利！融科橄榄城，融科的房子给我的感觉是很有品质，容积率大，两个同样平米数大小的房子，你一定会感觉融科橄榄城的要大出来好几个平米！要摘取果子的人必须爬上树。

4、“这个月初，滇池半山确实推出过一批以工程抵款房名义进行优惠促销的房源，优惠下来价格在10000~11000元/平方米，建筑面积98~143平方米的洋房最低价9980元/平方米，当时我们门店中介基本都有带客户去看过。

5、报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。 首先，地段当然是决定房价的最基本因素。一般来说，同一个小区内的二手房由于交通、公共配套设施相同，的确可以参照最近的成交记录进行定价。

昆明租房用哪个app比较靠谱

1、豆瓣租房小组豆瓣上活跃着一个名为“昆明租房”的社区，这里汇集了房东直租和个人转租的房源，还有部分中介信息。记得关注“最新动态”以获取最新房源，发布求租信息时定期更新，这样效率翻倍。在小组中活跃交流，你会发现找房其实并不难。

2、乐嘉APP上有很多房源，提供VR看房功能。找到房源后，可以直接在线签约。有一点需要注意的是，通过乐友家租房会收取一定的中介费。58桐城 58同城是一款服务于用户美好生活的软件。58同城可以根据用户输入的地址筛选出附近的房源，整租或合租情况透明。

3、在昆明租房可选的租房app有很多，例如、安居客、等等，或者也可以去闲鱼，有很多转租的房源。此外，也可以去当地的论坛、贴吧、微博等等，也是有很多房源信息的。昆明租房注意事项：在使用租房app的时候，其中有很多的房源都是虚假房源，所以要警惕。

4、昆明的短租房正常来说可以在美团或者是百度糯米团还有一些是在七彩云南，大部分都是在前面两者可以找到一些相关的民宿也可以关注连连昆明周边游。

5、安家昆明app是一款非常好用的便民服务软件。安家昆明软件界面简洁，提供了便民服务和社会服务两大功能板块，用户可以通过软件进行用工申报、出租房申请、居住证申领、昆明落户等服务功能，在安家昆明app上快速上传资料并申报居住、就业信息，便可申领电子化云南省居住证，无须再到派出所窗口办理业务。

关于房产的网站有哪些

贝壳找房由链家网升级而来的贝壳，是以技术创新驱动的品质生活服务平台。它汇聚优质服务者，为中国的家庭提供全方位服务，包括二手房交易、新房交易、租赁、家装、家居和家政等，形成了一站式的高品质体验。

关于房产的网站有很多，以下是一些主要平台： 链家网 链家网是一个集房源信息、房产交易服务、金融服务于一体的综合性房产网站。提供实时的房源信息查询、在线交易咨询以及抵押贷款等金融服务。用户可以在此找到各种类型的房产信息，包括二手房、新房、租房等。

安居客：这是一个专注于房地产领域的平台，提供全面的房源信息和专业的市场分析。安居客注重用户体验，其网站和APP界面友好，操作便捷，同时提供个性化的房源推荐和定制化的搜索功能。中国土地市场网：这是一个专注于土地市场的信息平台，提供全面的土地交易信息、政策解读、市场分析等。

房地产门户网站有很多，主要包括以下几个： 搜狐焦点 解释：搜狐焦点是一个集房地产新闻、购房指导、家居装修等服务于一体的综合性房地产门户网站。它提供最新的房地产行业动态、各地楼市情报、在线购房咨询以及专业的内容分析，是房地产信息获取的重要平台。

贝壳网二手房交易流程

1、买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前的定金。 贝壳网卖房需要上传身份证和产权证吗 需要。卖房子需要的手续：卖方有自己的身份证和户口本；必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定；房屋各项手续齐全。

2、在贝壳网上进行二手房交易的流程如下：了解买房政策：在购买二手房之前，要了解相关的购房政策和规定，包括但不限于购房资格、购房限制、购房税费等。选定房源：通过贝壳网站查找和筛选符合需求的房源，并与地产经纪人取得联系，了解更多房源信息。

3、贝壳卖房流程？首先带看房子，客户，三方在一起签合同后办过户。当然中间还有很多工序中介会帮你做好的 卖房交易流程是怎样的 二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

贝壳上怎么找二手房

1、点击打开贝壳找房app，点击页面上的“二手房”。向上滑动，查看房源。也可以在搜索栏中进行搜索。点击打开想要查看的房源，进行查看！贝壳找房上面的房源十分的充足，各个城市的各个区的各个价位的都有，挑选起来也是得心应手。

2、可以在电脑上打开贝壳找房的官方网站，点击选择需要查看的区域。然后再选择二手房，并根据需要选择对应的条件即可查找到其相应的二手房信息了。具体的查找方法如下：在电脑的百度上输入贝壳找房，找到其官方网站以后点击进入。页面跳转以后进入到贝壳找房的官方网站，点击左上角选择需要查找的区域。

3、相信朋友们都知道，贝壳找房是一个有着大量房源的APP，在使用时首先打开软件进入页面后，选择二手房，这时会出现很多房源，然后再选择你有意向的房屋，这时该套房屋的详细情况会呈现在你的眼前，比方说房子样式，摆设，装修等等，最后点击确定就好。

4、首先，打开贝壳找房网站，这是查看二手房挂牌量的起始点。 接着，在网站首页的右上方找到“门店地图”选项，并点击进入，以便定位到附近的房产中介门店。 在地图界面，找到您感兴趣的门店，并点击进入该门店的主页。 进入门店主页后，在页面左上方找到“全部房源”选项。

5、打开贝壳找房，在首页点击二手房，进入喜欢的房源列表。 在房源列表页面，找到已卖掉的房源，进入已卖掉的房源详情页查看房源的详细信息。在贝壳找房上，可以查看已卖掉的房源的详细信息，包括房屋的价格、面积、建成年代、装修情况、房屋配置等。

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