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成都市武侯区房屋中介电话

简述信息一览：

1、法律分析：2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房“。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。

2、年8月6日，长沙市住建委向记者披露，长沙市已经正式解除了楼市限购令，购房者已不需要限购时的证明材料。长沙市解除楼市限购令是根据楼盘及购房对象等相关情况逐步放开，主要是想减少行政干预，规范和维护市场的秩序。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

1、成都买房建议买哪个区成都买房建议买哪个区，首先，成都的房价相对较低，但是随着城市的发展，房价也在逐渐上涨。因此，购房者可以考虑选择一些发展潜力较大的区域，以便在未来获得更好的投资回报。

2、武侯区，作为传统富区，虽然发展受限但仍有投资空间，如***周边，而武侯新城则在教育和文脉上大有可为，但需留意噪音问题。成华区则需关注东站的带动效应，选择潜力板块，火车北站区域需谨慎评估。金牛区，虽然历史积淀深厚，但城市更新有待加强。

（图片来源网络，侵删）

3、未来十年，不好说，但从目前来看，还是城南高新发展潜力更大，兑现已经很成熟了，500强企业、就业人群越来越多，买房投资的升值空间会更大一些。

4、再者来说“南面”，南面作为承载这个成都高新技术发展的集中区域，毋庸置疑是成都的发展核心，其有信息技术产业、生物医药产业、半导体产业、展会产业等这些高附加值的产业，解决了许多人的就业，也吸引来了众多的外地人。同时，随着基础设施的完善，人居环境也很不错。南面是适合大家买房的地方。

5、升值潜力大的，我个人推荐天府新区，我自己最近正在看这边的房子，可以简单说说我的心得体会。大家经常说买房首先看地段，作为国家级新区，成都天府新区的政策红利大家有目共睹，未来发展肯定不会差。

1、外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。

2、未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、未婚证明（年龄30岁以上的客户需到户口所在地的民政局开证明）征信证明、收入证明，银行流水、提供成都市一年的社保或纳税证明。

3、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。

《通知》中最核心的内容是，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。“此类降低首付的政策，比贷款额度提高、利率下降或者说放款节奏放快更为有效。因为首付比例下调，客观上使得购房者的购房压力明显下降。”某研究院智库中心研究总监严跃进表示。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

杭州各银行买房贷款利率如下表：杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。

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