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上海二手房个人房源网

简述信息一览：

紧盯相关的房产门户网站，很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多，就像专注新房的吉屋网。

买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同。对于房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的，可向区（县）房地产交易中心网上房地产申请通过网上操作系统发布房源信息。

（图片来源网络，侵删）

接连不断的单方面询问甚至质问会使客户反感而不肯说实话。询问应与推荐房屋及介绍房知识交互进行，循序渐进地探寻客户的需求，并试图逐渐集中到客户买房或卖房的焦点上。推荐的用语配合客户的需求及时说出合适牟参考意见，往往收到较好的效果。

要锻炼口才。如果在给客人介绍时说不清，这买卖肯定得黄。多看有关房产新闻，了解行情，在给客人介绍时有对比的优势，让他知道你的房子有好有实惠。了解你所买的房子构造、地理环境、优点。多看点营销方面的书籍，怎么留住客人。

议价。既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。付定金。

（图片来源网络，侵删）

现在出售房子的地方特别多，在同一座城市中就有好多家是做房地产生意的，在网上我们可以看到很多卖房子的信息，而这些信息大多数都是中介公司发的，如果我们要通过中介来买房子的话，就必须要看一下卖房中介的套路都有什么，要把他们的套路识破，另外，还要清楚卖房的技巧有哪些。

如何辨别真假别个人房源看广告标题我们在浏览一则个人房源出售信息的时候，首先看到的就是标题，有的房源出售信息标题上会出现急售、低价、特价等字眼，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。而有的房源的标题写有100%真房源或者已认证等字样，它们就是真的房源了。

如何辨别真假别个人房源？个人房源二手房去哪里找？通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。

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3、一起住（Zuber）这个APP主打找合租，上传房源的时候审核比较严格，可以基本保证房源真实有效。而且价格位置一目了然，还可以直接在APP上和房东沟通交流。我现在的房子就是在这上面找到的。

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2、如何发布个人房源首先先对自己的房屋有个大致估价可以先在网上浏览一下本小区的房子价格，也可以在网上找个经纪人电话资询一下，自己的房子可以卖多少钱心里要有个底。

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