郑州滑县二手房房源出售

简述信息一览：

1、有。根据查询安居客***信息显示，该地区是有独院出租的，每月需1000元钱。滑县位于河南省北部，总面积1814平方公里，耕地面积1921万亩，常住人口1190万人。滑县是中原经济区粮食生产核心区、中国粮食生产先进单位、中国唯一的粮食生产先进县，有“豫北粮仓”之称。

郑州住房公积金管理中心发布通知，拟调整公积金贷款政策，主要内容如下：适当延长申请公积金贷款的缴存时限。结合郑州不同区域的住房价格，分别设定市区和非市区的最高公积金贷款限额。设定最高贷款比例，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的比例为70%，异地贷款及其他情况最高比例为40%。

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郑州公积金贷款新政：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

根据新政，自2020年1月1日起购房职工可按新的贷款额度签约备案。即借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的，最高贷款金额由40万元提高至60万元。

郑州公积金贷款新政策2023是什么？【1】贷款最高额度调整首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调整为100万元。

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郑州市公积金贷款利率为每年55%，每月0.54%，是浮动利率，随基准利率的变化而变化。2022年郑州公积金贷款可以满足郑州市居民的购房、装修、购车等消费需求，但是申请人需要满足一定的条件，并且要了解公积金贷款的额度及利率情况，以便能够更好地把握贷款机会，获得更多的收益。

郑州二套房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

一）房产过户后买方需要交纳契税；（二）印花税；（三）交易评估费；（四）工本费及档案管理费；（五）交易手续费；（六）营业税及附加费（教育附加、城建费）；（七）个人所得税。办理二手房过户的流程：（一）买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

结合郑州不同区域的住房价格，按市区（含市内五区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）和非市区分别设定最高公积金贷款限额。贷款比例。按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。

使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

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