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经纪人房源详情模板

简述信息一览：

好的房源描述，在路上，可以瞬间吸引路人的目光，在电视机上，可以提起观众的兴趣，经典的房源描述和华丽的房源标题，你值得拥有。

房源描述吸引人的写法具体如下：地理位置说明。地理位置要讲明，交通路线（首发站一房源所在地-途经重要站点一终点站）要详细介绍。社区介绍。小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读。

（图片来源网络，侵删）

房源特点：回龙观龙跃苑户型：2居全明格局。客厅宽敞大气。装修状况：中装修提包入住。户型介绍：户型：2室1厅1卫朝向：南北通透格局方正使用率高达90%。客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地地闯进来。主卧，次卧朝向，面积个性合理。

网络是信息传播的重要途径，对于房产经纪人来说，发布的网络房源能够吸引到网络用户，对业绩有很大的影响。那么，发布的房源怎样才能吸引到客户？这就需要对房源进行“包装”，包括房源标题、房源描述、房源图片、发布时间、刷新时间、信息的真实性等。

很多人通过网络出租房子，那么房源描述怎么写才能吸引人，今天来为大家讲解一下。地理位置说明地理位置要讲明，交通路线（首发站房源所在地途经重要站点终点站）要详细介绍。社区介绍小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读。

（图片来源网络，侵删）

首先有***、有欲望，接下来要有人情，处处为客户着想，做事情要有一种引领度。你说的每一句话、每一个细微的动作都会导致你成单的成功与失败，这个引领度还在于对市场和交易过程的关注，比如我们今天谈判没有成功，但可能是在为成功做铺垫。

门店上报：中介门店都会有值班人员，坐等客户上门。客户分为两种：一种是来店里找房子的，一种是来店里登记房源的。因为他们自己懒得打理，所以就主动交给中介，但这种业主，一般都会给多家中介登记，并不是独家优质房源。

了解客户的需求对于客户来说，需求是第一位的，房产经纪人想要更快、更高效地向客户推荐房源，首先要足够了解客户的需求，知道客户心里想要什么样的房源，客户最关注的点是什么。

通过报纸获取房源信息报纸作为一个传统媒介，在现代还是有一定的影响价值的，所以经纪人可以利用报纸信息挖掘房源，报纸上可能会有同行刊登的房源信息，或者业主自己刊登的房源信息，都是值得经纪人关注和获取的，当然经纪人也可以以“房源信息免费登记”为主题进行宣传，吸引业主进行房源委托。

包括近期带看量、价格、面积等因素。这类房源通常被认为是周边地区性价比最高的。对于租客而言，在使用贝壳网寻找房源时，应留意以下几点：在挑选房源时，应先通过线上沟通确认房源是否仍然可用。询问中介是否收取中介费、服务费等额外费用。核实中介提供的租金信息是否与贝壳网上的信息相符。

1、杭州市二手房交易监管服务平台新增“个人自主挂牌房源”功能，房东可自行在平台挂出房源，购房者直接与房东联系交易，实现“去中介化”。平台提供用户身份智能分类功能，确保个人自主挂牌房源信息仅向实名认证用户开放，保护房东隐私，防止信息外泄与骚扰。对于普通购房者来说，使用此功能可以省下中介费用。

2、杭州突然传来大消息，房东可在房管局线上平台自主挂牌，打破依赖中介销售模式，买二手房可省数万元中介费！官方降维打击，最为致命，19日晚间，中概股贝壳暴跌了15%左右。

3、杭州推出了新的二手房交易政策，允许个人绕过中介直接进行房屋买卖，这一举措有望为购房者节省大量中介费用。新的交易平台上线后，房东可以在杭州市二手房交易监管服务平台上自主挂牌房源，购房者也可以直接联系房东，进行看房和谈价，整个过程去中介化。

4、通过取消中介机构的参与，让卖家和买家直接进行交易，从而减少交易中介费用和简化交易流程。以下是杭州“去中介化”二手房交易的一般流程和主要特点：自助发布信息：卖家可以通过网络平台或手机应用程序自主发布二手房信息，包括房屋的基本信息、价格、照片等。这样买家可以直接从平台上搜索并浏览可用的房源。

5、“我想自己买房又怕被骗怎么办？”……面对二手房自主交易的痛点难点，8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。房东们可以自行在平台上挂上自家房源，购房者也可以“绕开”中介，直接和房东面对面交易。

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