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利川二手房房源

文章阐述了关于利川二手房房源，以及利川二手房房源网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

二手房中可能会有历史户口问题，可能上上家的户口还没有迁移走。买家可先聘请律师向公安户籍部门查询户籍信息。***不受理迁移户口，律师建议在合同中约定相应的违约责任，一定期限内上家将所有现存户口迁移，否则需要支付违约金。

（图片来源网络，侵删）

最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

1、凉都云山谷楼盘位于：利川市湖北省恩施州利川市凉雾乡326省道凉雾乡***旁边。云山谷为利川凉雾高端康养避暑住宅小区，海拔1100米，夏季均温22度，适合人类居住的地方之一。离国家4A级旅游风景区龙船水乡有5公里。位于乡***旁，将成为凉雾标杆特色小镇。离市区10分，三面环山一面环。

2、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

（图片来源网络，侵删）

3、利川凉雾乡有1个避暑楼盘。云雾山水位于湖北利川凉雾新城区，该楼盘是由湖北利川立城、今朝两大房地产公司匠心巨作的高端避暑楼盘。

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2、转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2011以后，营业税改为增值税。

3、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

4、物业费用及公用事业费用是否拖欠买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。户口问题二手房中可能会有历史户口问题，可能上上家的户口还没有迁移走。买家可先聘请律师向公安户籍部门查询户籍信息。

5、买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、二手房中可能会有历史户口问题，可能上上家的户口还没有迁移走。买家可先聘请律师向公安户籍部门查询户籍信息。***不受理迁移户口，律师建议在合同中约定相应的违约责任，一定期限内上家将所有现存户口迁移，否则需要支付违约金。

4、②输入学生姓名---查询---填写带*键的所有信息（含重新编班信息）---保存—上传异动证明材料（填“是”需上传异动证明材料，填“否”可不上传异动证明材料）③学生学籍异动审核学校审核，就可以为该生办理异动申请。

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