泸州城南二手房最新房源

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简述信息一览：

• 1、四川泸州,二手房,价钱为22.2万,62个平方,房龄超过5年,请问过户费要多少...
• 2、泸州买二手房哪个平台可靠
• 3、我在泸州按揭一套50万左右的二手房～首付多少
• 4、泸州二手房信息哪个网站靠谱?
• 5、泸州市二手房契税是多少税率

四川泸州,二手房,价钱为22.2万,62个平方,房龄超过5年,请问过户费要多少...

如果不是在中介成交的，用不着给中介费，可直接给权证代办费500——1000，请他们帮忙代办，其他费用一定见票据。 其实你算的费用应该差不多，最多如果你买的房子如果土地是“划拨”再多交12——15元一平访的土地收益金。

泸州买二手房哪个平台可靠

是这样的，你买1手的房子办理按揭贷款还可以再抵押房子办第2次贷款的，买2手的就只能抵押房子办1次贷款。1年刷5次是免你的***卡费，不刷也无所谓，就是要交年费。。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

契税 符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

我在泸州按揭一套50万左右的二手房～首付多少

万二手房子首付多少通常二手房的首付款是总房款的30%，也就是说50万的二手房需要支付15万的首付款，在加上5的各种税费，一共需支付16万多一点，具体还是要根据各地的政策以及房屋的新旧程度来看。

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

现在购买二手房是没有首付20%的，只有新房才有的。二手房现在一般最少首付30%。

泸州二手房信息哪个网站靠谱?

1、测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75 平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房 管局的测绘章也是需要测绘的。

2、如果你是全款买的房子，办完过户后就可以直接拿到产权证了；如果是贷款买的房子，办完过户后，在产权证拿到时由你的贷款行办理抵押手续，在办完抵押手续后，产权证是由银行代为保管，直至你还清贷款后才交还给你。

3、由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明和买家到住房所属房管部门依照流程规定，咨询办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

泸州市二手房契税是多少税率

买二手房有契税优惠吗买二手房有契税优惠，但需要满足条件。若购买普通住宅且该房屋是家庭的唯一住房，户型面积在90平方米到144平方米之间的，所缴纳契税税率为房款的5%到2%，税率减半征收。

二手房契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。

很多人在购买二手房时，只知道看房，其它的很多都不懂，在购买二手房时很容易多花不少的冤枉钱，因此在购买二手房时不仅需要会看房，还需知道二手房买卖的税率是多少、。

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