新塘二手房哪个地段比较好

简述信息一览：

• 1、广州二手房增值吗??外地人去买划得来吗?
• 2、市桥二手房和新塘新房,哪里值得买
• 3、新塘凤凰城二手房可以买吗
• 4、杭州新塘街道商城南路152号二手房均价多少钱一平米?
• 5、现在广州新塘买二手房的中介费怎么算的?
• 6、我在广州增城新塘买了一套二手房业主还有三十多万贷款我现在按揭都做...

广州二手房增值吗??外地人去买划得来吗?

1、持有《外国专家证》或《中华人民共和国外国人工作许可证》（A类）的高端外籍人才，以及在广东自贸试验区广州南沙新区片区范围内工作并经自贸试验区管委会认定的港澳人才和外籍人才；工资性年收入达到60万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到12万元人民币以上在穗就业的港澳台人员及外籍人员。

2、我认为调控是限制炒房资金流入楼市，必刚需人群去买一手楼。问题实质是疫情过后，钱找不到一个安全的防通胀的投资手段，作为避险资产就只有房地产。放眼全球，全世界房地产市场都在涨，广州已经算很克制。广州天河这边的住宅，8w，10w一平，一套100方左右的普通旧三房随便就过千万。

3、北京广州二手房挂牌数量急增已经影响了二手房的价格。

4、如果在广州买房的用户拥有广州户口的话，在买房的时候就不需要提供社保。如果购房者不是广州的户口的话则是需要提供社保的。也就是说，外地户口在广州买房，不管是一手房还是二手房都要有近五年内连续不断的社保或税单，这样才能在广州购房了。

5、广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。

6、从购房开支来说，买清远狮岭的成本，完全可以在增城、从化买个二手房，如果略增加几十万新房也没问题。或者在中心城区买个商住公寓，也比较划得来。商住公寓并非一无是处，就单纯解决居住方面，买中心城区的公寓，要远好过买清远的房子。节省下来的通勤成本和时间成本足以弥补商住公寓的使用成本了。

市桥二手房和新塘新房,哪里值得买

每二十分钟一趟，从番禺市桥到增城的蓝色大巴车，途径新塘，车票19元。

购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

从广州-番禺汽车客运站总站乘坐 番99路 （坐12站）、 301路 （坐11站）到市桥汽车站西门站下，走到市桥汽车站总站转乘 番禺市桥汽车站-新塘客运站线 （线路如下）、 番禺市桥-增城线 到***站（广深大道中）下。走约750米到东莞-新塘车站。

原先十车队有增城到番禺市桥的直达车，后来改为新塘至番禺市桥。

你可以到广大站（大学城）乘坐广565路（坐17站）到上冲南站2再转乘 番禺市桥-增城线 到新塘汇美社区站下。

许多80后往上一靠，天哪，这部电视剧写的不正是自己嘛。一面是新房房价迅速攀升的事实，一面是挑选二手房诸多的无奈，在这双重的压力下，不少的“80后”购房者，都会站在十字路口左顾右盼。

新塘凤凰城二手房可以买吗

1、可以。新塘凤凰城二手房价格实惠，每平米达到5000元，周边基础设施完备，有大型超市，医院以及学校，是一个不错的房源，可以购买。二手房是已经在房地产交易中心备案，而且再次上市进行交易的房产，通常情况下二手房的价格实惠，而且不用装修。

2、从2018年开始，广州市房价开始呈现上涨趋势，凤凰城房价也不例外。根据广州市房地产交易中心的数据显示，2018年凤凰城的二手房成交均价为每平方米约7万元，而到了2019年，这一数字已经上涨到了约2万元。2020年受到***疫情的影响，广州市房价整体走势较为平稳，凤凰城房价也没有出现大幅波动。

3、翡翠绿洲森林半岛现在二手房参考均价为：每平米18659元。小区位于广州市增城凤凰城开创大道北埔南路，物业公司是广州香江物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。有的，六期楼下就有个皇家圣雪洗衣生活馆，西服就25-30块每件，大衣40块，具体看衣服脏的程度。

4、比如天河公园的天逸，比如增城新塘的凤凰城云顶，更比如南沙湾海景房超三万之选。 总结 我这就是真理吗？ 当然不是。 你可能会说，我还是不知道我手上碰到的这个楼盘这个户型价格是否真笋。 我只能说抱歉，星佬不能给出一个让各位行之有效去套用的公式标准。 这涉及到一个个性化的问题。

5、我建议买，不管投资还是居住都可以。其他：颐泰A区与温馨家园是一个片区，所有生活条件是共享的，论环境应该颐泰A区更好一点。但是会有一点吵，我在里面有一栋工作过，进门右斜面那一栋。还有就是高层居住起来可能没有矮的舒适度高一点。

6、据悉，看中“入户”政策的买家，以购买二房、三房洋房的客源居多。受买家实力影响，增城的其他以别墅盘如碧桂园凤凰城、甲天下别墅园和翡翠绿洲等，购房政策对其销售的促动还不是太大，只有仍余小部分洋房推出的凤凰城反映有一定带动作用。

杭州新塘街道商城南路152号二手房均价多少钱一平米?

萧山-萧山二手房-新塘街道商城南路152号。580万10943元/平米杭州二手房的价格是：32326元/m2，新塘街道商城南路152号10943元/m2，均价差值为：-21383元/m2，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m2，房价比区域房价要便宜。萧山商圈参考价为32778元/m2，和周边商圈的小区对比较低。

杭州徽木家具有限公司是2017-10-20在浙江省杭州市萧山区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于浙江省杭州市萧山区新塘街道商城南路152-1号四层023室（自行分割）。杭州徽木家具有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330183MA2AXK9CXW，企业法人王阳清，目前企业处于注销状态。

杭州纪瑜电子商务有限公司是2017-06-07在浙江省杭州市萧山区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于浙江省杭州市萧山区新塘街道商城南路152-1号四层010室（自行分割）。杭州纪瑜电子商务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330102MA28TQ8Q07，企业法人甘四福，目前企业处于开业状态。

挺不错的，十分稳定 工作环境还是比较舒适的，工资在三千到四千左右。作为连锁药店可能提升空间大，半年－1年可以做到班长或者店长。但是付出与收获真的不成正比。一般在全国TOP3连锁药店做过三年店长半年班长，员工三月，实习三月，晋升算是正常速度（本科）。

现在广州新塘买二手房的中介费怎么算的?

买二手房中介费怎么算现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。

一般买房中介费怎么算的？一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介费收费标准：二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开***，依法纳税。

二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

买卖双方各付5%的中介费，对购房者有利。中介费是一种费用，通常由买卖双方分别支付，以支付佣金或服务费等形式。在中国房地产市场中，中介费的支付方式可能因地区而异。如果购房者需要购买房产，他们需要支付房屋的总价以及中介费用。如果购房者不需要购买房产，他们通常不需要支付中介费用。

二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。

我在广州增城新塘买了一套二手房业主还有三十多万贷款我现在按揭都做...

1、看起来四套房亏200万亏得很惨，实际上这个价格是对比当时入手价格算的是按照现在市场价格算的。其实增城在2021之后，开始直线下跌。除了新塘等靠近黄埔的房价相对坚挺些，其他房子都降得一塌糊涂。按现在市场价来算，黄先生并不算亏很多，早卖早止损。以这位黄先生买的保利中航城来说，在凤岗站附近。

2、如果想买增城的房子我的建议是买新塘的房子，目前新塘的二手房价格在二万左右，一首新房价格也差不多这个价，部分高端楼盘会高出不少。地铁13号线至开通以来，新塘的房子好买了不少。而且13号线连接5号线可直达市中心，从新塘到广州市中心全程只需要45分钟。

3、．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

4、属于增城区的中心区，各项配套比较完善，只可惜离广州中心城区太远，除非在增城区工作，否则一般不会考虑买那里。不过，买套房单纯居住养老倒是可以。两万一平的地方很多，增城、花都、南沙都有，甚至黄埔番禺白云也有，但是楼龄比较老了。

5、对于一手楼来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。对于二手房来说，通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%~2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话，按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间，费用可以省去一半。

关于新塘房源二手房，以及新塘二手房哪个地段比较好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。