个人房源毛坯出售合法吗
简述信息一览：
买二手毛坯房还是一手新房?
1、产权；交易。二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”，新毛坯房是指开放商新造的，被用于首次交易的没有装修的房子。
2、新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
3、很多人都会选择购买二手房，因为二手房的地段一般来说比新房要好，而且二手房可以看到现房，不难发现，在二手房房源中，有不少是未经装修的房子，也就是我们所说的毛坯房。那么二手毛坯房可以买吗？二手毛坯房和新毛坯房的区别有哪些？买二手毛坯房需要注意哪些问题？下面一起来看看吧。
4、有一套成熟的物业服务。升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
5、毛坯房与二手房倒挂较大的情况（新房比二手房低2000元/平米以上），我倒建议你买新房，因为倒挂部分的房款装修基本上够了，并且可以按照自己的想法和意愿去装修。二手房的装修风格很难完全合乎自己的标准和要求。
为什么现在很多房产中介的房源都是新房装修未住就出售?
1、大中介公司倾向于一手房代理和二手房销售，刚起步后的主要趋势是熟悉周围的楼盘，也就是跑菜，这很重要，但也不能事事都做，因为是新人，没人带着他很难跑，而是尽可能做到最细致、一丝不苟。这是要了解周边市场、周边学区、住宅楼号、单元号等。
2、提到房地产市场，有一个绕不开的话题就是房产中介，在房地产市场中，房产中介占据着一个重要的地位。很多人都觉得房产中介基本上处于房地产的垄断地位，这种说法也有一定的道理，只要我们准备买房子或者卖房子，第一时间接到的肯定是中介的电话，没办法，他们的消息就是这么灵通。
3、自己购买新房的时候要注意多看房、多对比、多询问的选择，自己买的房子要住很久，也算对自己和家人负责。为什么现在很多人买新房都找中介 很简单。你刚好需要，他刚好专业。
4、有的房产中介不仅有二手房源，也有一手房源，这是有的房地产开发公司和中介的联手合作。
5、你再忙，也应该花点时间，来寻找自己满意的房子。毕竟你要住的，或者你要投资的。 另外，买一手房是找开发商。二手房才是找中介。就这些区别。 因为是完全的两种购买类型，所以中介和开发商是没有什么可以比较利弊的。 仅仅是你要支付的费用不同。
毛坯房出租好还是闲置好
毛坯房出租还是闲置，需要根据个人实际情况来决定。如果你手头紧，需要额外的收入来源，那么出租毛坯房是一个不错的选择。出租可以获得稳定的租金收入，缓解经济压力。同时，毛坯房出租也可以为他人提供便利，满足他们的居住需求。然而，如果你不急于用钱，或者有其他的投资***，那么可以选择将毛坯房闲置。
关于毛坯房和装修房出租的选择，租金差异是主要考虑因素。直接出租毛坯房在经济上可能更划算，因为装修成本至少每平米四五百元，即使最便宜的装修也难以抵消这部分费用。装修后可能与毛坯房租价相差无几，但通过合租的方式，租金收益可能更高，性价比更高。至于租客是否愿意自己装修，这取决于个人需求。
听我一句劝，如果你手里不缺钱，这个房子对你的生活没什么太大的影响，那你就先闲置着，慢慢等总能碰到合适的买家！没有必要直接挂给中介，你可以自己在网上挂着看看，可能会遇到着急要现房的买主。
这种情况是不可避免的，房东打算***用这种办法的得做好功课和心理准备。毛坯房低价出租 如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以非常低廉的价格租给那些收入较低的人群，这样与房子空置相比还是资源最大程度的利用了。
该地毛坯房赚钱方法如下：直接出租：出租是最直接，最常见的一种闲置房子变现的方法。开民宿：就是将自己闲置的房屋共享出来，让外地来旅游、出差或者其它原因，想进行短暂居住，却住烦了酒店的朋友来住两天。
可能和同一地段的二手房相比，自己就不得不调低价格，若是以后自己住，那就更气人了。
买二手房,还是毛坯房划算
1、如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费。另外买新房还需要缴纳大修基金，二手房一般是不需要，新房还要天然气***费，二手房也不需要。大部分拿到新房都是毛坯房，还需要花时间，花精力，花大价钱装修，二手房大部分都是装修好的，只要稍微买点家具或者修修补补就可以入住了。
2、你好网友，我是从事房地产行业的，可以对您的问题进行简单的首先您在买房当中会考虑一手房和二手房或者是一手轻装或者是一束毛皮。还有就是二手的精装或者是二手的毛坯，这在于性价比。其实从个人而言，我供取决于价格或者是入住的习惯。特别是我们购房当中需要考虑楼层户型以及***光程度等等原因。
3、如果资金不算宽裕的话，买二手房比较好。因为毛坯房要装修了才能入住的，装修费有时也不少的。
4、二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。税费 二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
1分钟了解:选精装修房好,还是毛坯房好
有没有时间和精力去装修业主在考虑选择精装房还是毛坯房时，首先要考虑的就是自己有没有足够的时间花在装修上，毕竟装修房子是需要一定的精力和时间的。如果选择毛坯房的话，在装修时就需要业主亲自找装修公司，亲自购买装修材料，这些都是非常劳神伤力的。
毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
买毛坯房还是精装修好买毛坯房还是精装修好之毛坯房优点（1）价格相对便宜，在同一地区，与精装房相比，方坯房的单价低于精装房。如果你不想独自生活，如果你把它作为二手房出售，其他条件是相同的，困难的房间比精装房有更多的市场。
先来看房价上，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。
同一区域毛坯房的单价要比精装房低一些，对于不需要装修的投资者来说，可以省下不少钱。装修可个性化，毛坯交楼时购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修。毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，装修材料和装修费用总成本可以掌控，装修质量相对有保障。
买房子选毛坯房性价比更高，不要选精装房因为价格高。买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局。
关于个人房源毛坯出售，以及个人房源毛坯出售合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
